Renditepotential nach Modernisierung
295.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8602036
Objektnummer: 147586066#2g6kr
Hausansicht
Luftbild
Körnebachstr. 61
Rückseite - Balkonanbau
Hofansicht Carports
Zufahrt Hof Carports
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1347 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 245 m² |
| Grundstücksfläche | 262 m² |
| Zimmer | 13 |
| Baujahr | 1901 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1901 |
Objektbeschreibung
dreigeschossiges vollunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss,
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Carport und 4 Stellplätze, 4 vermietete Wohnungen,
Rohertragsfaktor 21,42
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Sonstige Informationen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Objektstandort
44143 Dortmund
Lage des Objektes
Bei der Körnebachstraße handelt es sich um eine reine Erschließungsstraße für das Gewerbegebiet Im Spähenfelde West.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Die östlich anschließende Klönnestraße ist eine innerörtliche Verbindungsstraße zwischen Brackeler Straße im Norden und Westfalendamm im Süden.
Bushaltestellen ca. 300 m entfernt
U-Bahn-Station Borsigplatz in ca. 1 km Entfernung, U-Bahn-Station Funkenburg (südlich an der Körnerstraße gelegen)
in ca. 900 m. Anbindung über Borsigplatz und Brackeler Straße an die B236 N (3 km);
von hier aus Anbindung an den Dortmunder Autobahnring (A2, A1, A40, A45). Hauptbahnhof Dortmund
in ca. 2,5 km Entfernung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | +49 2223 9065460 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |