Gemütliches 2-Zimmer Apartment mit großer Terrasse
239.600 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8596584
Wohnzimmer
Wohn- Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 239.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 03. 2021 |
| Gültig bis | 26.03.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energietyp | KfW-70 |
| Endenergiebedarf | 32 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas H |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2021 im KfW-70-Standard errichtet worden ist. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen.
Die Wohnung sowie die Tiefgarage ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung sowie die Tiefgarage ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Wohnung gliedert sich in einem offenen Eingangsbereich, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Süd-Ost-Terrasse. Die Einbauküche und Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen, außer im Badezimmer, über bodentiefe Kunststofffenster. Diese sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite besitzen einen höheren Schallschutz.
Die Beheizung des Hauses geschieht über eine zentrale Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen, außer im Badezimmer, über bodentiefe Kunststofffenster. Diese sind 3-fach-verglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite besitzen einen höheren Schallschutz.
Die Beheizung des Hauses geschieht über eine zentrale Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper.
Objektstandort
49074 Osnabrück
Lage des Objektes
Hervorzuheben ist die naturnahe Lage. Menschen, die die Natur lieben, werden sich hier wohl fühlen. Südlich grenzt das Grundstück direkt an ein kleines Waldstück, einmal über die Straße befindet sich ein großes Waldgebiet, ideal zum Spazierengehen oder Joggen. Auch das schöne Nettetal ist nur unweit entfernt.
In der mittelbaren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive mehrerer Supermärkte. Die Innenstadt liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden, die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür.
In der mittelbaren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs inklusive mehrerer Supermärkte. Die Innenstadt liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt und kann mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden, die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Kuschmierz Immobilien , Inh. Klaus Kuschmierz
Lotter Str. 120
49078 Osnabrück
Kontakt
| Telefon | Kuschmierz |
| Mobil | 0541/600 187 51 |
| Website | www.kuschmierz-immobilien.de |