Besser Wohnen auf 195 m² WFL
795.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8595603
Objektnummer: 259471
Preise & Kosten
Kaufpreis | 795.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 195 m² |
Grundstücksfläche | 350 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 2007 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Neuwertig |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Endenergiebedarf | 55 |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gehobenes Wohnen in einer Eichenallee auf 195 m² Wohnfläche-
Einlieger-Whg. 52 m²;
3 Bäder
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Deckenhöhe 2.60 m, auch im Souterrain!
Sonnenbalkon 9.5 m²,
wasserdichte Betonwanne
helles Souterrain mit Deckenhöhe 2.60 m macht Einliegerwohnung möglich
hochgedämmte Wände und Dach,
glasierte Dachpfannen,
Sicherheitsverglasung,
elektrische Rollläden
2 Stellplätze vor dem Haus,
gr. Gartenhaus für Fahrräder etc.
nur 4.077 €/m² Wfl.
Einlieger-Whg. 52 m²;
3 Bäder
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Deckenhöhe 2.60 m, auch im Souterrain!
Sonnenbalkon 9.5 m²,
wasserdichte Betonwanne
helles Souterrain mit Deckenhöhe 2.60 m macht Einliegerwohnung möglich
hochgedämmte Wände und Dach,
glasierte Dachpfannen,
Sicherheitsverglasung,
elektrische Rollläden
2 Stellplätze vor dem Haus,
gr. Gartenhaus für Fahrräder etc.
nur 4.077 €/m² Wfl.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
drei Bäder mit Glasduschwänden; 1 Vollbad: Wanne, Dusche, WC, Bidet;
2 mal Duschbad und WC,
hochwertige Böden, Dielen und Treppe in Granit,
Designgeländer in Edelstahl im Treppenhaus und Balkon
Fußbodenheizung in Verbundrohrausführung(3-Schichtrohr)
Das Haus wird frei übergeben.
Zimmer KIND 2 hat ebenfalls eine Tür(der Grundriss ist hier fehlerhaft!)
Bemerkungen:
drei Bäder mit Glasduschwänden; 1 Vollbad: Wanne, Dusche, WC, Bidet;
2 mal Duschbad und WC,
hochwertige Böden, Dielen und Treppe in Granit,
Designgeländer in Edelstahl im Treppenhaus und Balkon
Fußbodenheizung in Verbundrohrausführung(3-Schichtrohr)
Das Haus wird frei übergeben.
Zimmer KIND 2 hat ebenfalls eine Tür(der Grundriss ist hier fehlerhaft!)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
nur 4.077 €/m² WFL !
nur zwei PROZENT Zinsen für selbstgenutztes Wohneigentum bietet die IFB an, max. 150.000€ über 15 Jahre (Investitions- und Förderbank Hamburg) für Ersterwerb
Quelle: Hamburger Abendblatt 2. August 2023
flexible Kaufpreiszahlung
Das Haus wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
nur 4.077 €/m² WFL !
nur zwei PROZENT Zinsen für selbstgenutztes Wohneigentum bietet die IFB an, max. 150.000€ über 15 Jahre (Investitions- und Förderbank Hamburg) für Ersterwerb
Quelle: Hamburger Abendblatt 2. August 2023
flexible Kaufpreiszahlung
Das Haus wird frei übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
An einer prächtigen Eichenallee liegt das großzügige Haus. Alle Schultypen sind vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in ca. 50 m.
S-Bahn in ca. 1 km: ELBGAUSTRASSE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Bushaltestelle in ca. 50 m.
S-Bahn in ca. 1 km: ELBGAUSTRASSE
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel