1-Zi.-Pflegeapp. in Erlangen - zentrumsnah...5,8 % Mietrendite, fest vermietet
105.000 €
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche
27 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8589490
Objektnummer: 1/20/102-102/010667
Deckblatt
Grundriss
Innenhof
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2300 € |
| Hausgeld | 297 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 23 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-01-04 |
| Endenergiebedarf | 43,50 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
- massive Bauweise
- Aufzug vorhanden
- Kunststofffenster
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- komplett möbliert
- fest durch die Diakonie angemietet
- Sondereigentumsverwaltung
- Mietertrag mtl. 490 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 118 Euro (App.)
- Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie)
- Nebenkosten an die Hausverwaltung mtl. 297 Euro (incl. Rücklagen)
- Sondereigentumsverwaltung mtl. 27,37 Euro
- Gas-Zentralheizung
Gemeinschaftsflächen: Pflege, Aufenthaltsbereiche, Gemeinschaftsraum, Cafeteria mit
Garten/- bzw. Terrassenzugang
- Aufzug vorhanden
- Kunststofffenster
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- komplett möbliert
- fest durch die Diakonie angemietet
- Sondereigentumsverwaltung
- Mietertrag mtl. 490 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. 118 Euro (App.)
- Mietertrag p.a. 214,50 Euro (Vermietung der Gemeinschaftsflächen an die Diakonie)
- Nebenkosten an die Hausverwaltung mtl. 297 Euro (incl. Rücklagen)
- Sondereigentumsverwaltung mtl. 27,37 Euro
- Gas-Zentralheizung
Gemeinschaftsflächen: Pflege, Aufenthaltsbereiche, Gemeinschaftsraum, Cafeteria mit
Garten/- bzw. Terrassenzugang
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Objektstandort
91052 Erlangen
- Bayern
Lage des Objektes
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und kleinen Gewerbeeinheiten sowie das nicht operative Zentrum der Uni Erlangen.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Kurze Wege in die Innenstadt. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung bzw. in der Innenstadt vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken sowie ein attraktives Freizeitangebot in diversen Vereinen. Universität und Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
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Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |