Leben zwischen Jungfernsee und Sanssousi.

649.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8582281 Objektnummer: 424080
Haus.Rückseite.Garten4
Haus.Strassenansicht1
Haus.Rückseite.Garten3
Blick.v.Terrasse
Haus.Rückseite.Garten5
Raum3 Fenster
Raum1 inkl.-Terr.Zugang
Grundriss/UG
Grundriss/EG
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Preise & Kosten

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 1.048 m²
Zimmer 4
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 354.49
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses freistehende aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen Potsdams.
Nahe dem geschichtsträchtigen Krongut Bornstedt und dem Schloss Sanssouci, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, seinem individuellen Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Potsdams, Ausdruck zu verleihen.

Das Haus hat eine stabile Bausubstanz und umfasst vier Zimmer, eine Küche und das Bad. Es ist voll unterkellert und bietet viel Raum für eine individuelle Umgestaltung.

Und sollte Ihnen der großzügige Garten einmal nicht ausreichen, finden Sie ganz in der Nähe noch mehr Natur für weitläufige Ausflüge, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Linoleum
- Vier Zimmer
- Terrasse
- Gasheizung voll funktionsfähig (installiert 2006)
- ca. 105 qm - Wohnfläche nach WoFLV durch Vorortvermessung
- ca. 114 qm - Nutzfläche nach DIN277 durch Vorortvermessung
- separater Zugang zum Untergeschoss
- Garage + zwei Stellplätze auf dem Grundstück



Sonstige Informationen

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Objektstandort

14469 Potsdam

Lage des Objektes

Eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung.

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Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart

Kontakt

Telefon 030/88 71 573-0
Fax 030/88 71 573-20
Website www.garant-immo.de

Ansprechpartner/in

Büro Berlin-Brandenburg
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