Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!

Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Das Objekt verfügt über einen großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde.

Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird.
Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst.
Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.
Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern.

Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine gemauerte Terrasse mit einer ebenfalls gemauerten Treppe, die in den Garten führt. Hier gibt es ein weiteres kleines und solide gemauertes Gebäude, welches für verschiedene Zwecken von Nutzen sein kann. Ebenfalls vorhanden ist ein Gewächshaus.

Bei den Innenaufnahmen haben wir uns vornehm zurückgehalten - hier ist Diskretion angesagt, da sich die Eigentümer bereits im Auszug befinden.

Wir sehen großes Potential in diesem Objekt, auch wenn es schon bessere Zeiten erlebt hat.

Eine Renovierung oder Sanierung (je nach persönlichem Anspruch) steht zweifelsohne an, aber Wohnfläche, Grundstück und Lage bieten ideale Voraussetzungen für gehobenes Wohnen jeglicher Art.