Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse und Schlossblick in Neuenbürg
229.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559280
Objektnummer: 550034
Küchenansicht1
Küchenansicht2
Fluransicht1
Wohnzimmeransicht1
Wohnzimmeransicht2
Wohnzimmeransicht3
Wohnzimmeransicht4
WC
Das Bad
Badansicht2
Fluransicht2
Schlafzimmeransicht1
Schlafzimmeransicht2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2 Ansicht 2
Terrassenansicht1
Terrassenansicht2
Terrassenansicht3
550.034
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 109 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1850 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 201 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenbürg! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem geschätzten Gebäude aus dem Jahr 1850, das in den 90er Jahren umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 qm bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit.
Hauptmerkmale:
- Schallisolierte Fenster: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause dank der schallisolierten, zweifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2013 installiert wurden.
- Terrasse mit Schlossblick: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die St. Georg Schlosskapelle und lädt zum Verweilen im Freien ein.
- Elektrische Rollläden: Das Kinderzimmer auf der Terrassenseite, die Küche sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während die restlichen Zimmer manuelle Rollläden haben.
- Moderne Küche: Die Küche wurde im Jahr 2004 eingebaut und verfügt über alle Elektrogeräte, die zwischenzeitlich erneuert wurden, um höchsten Komfort beim Kochen zu bieten.
- Komfortables Bad: Das Badezimmer, das WC und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich noch ein Heizkörper in der Küche.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie eine Garage bieten
zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
- Dachmodernisierung: Das Dach wurde im Jahr 2000 von innen gedämmt, um optimale Energieeffizienz und Wärmedämmung zu gewährleisten.
- Stellplätze und Rücklagen: Vor dem Haus stehen Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Rücklagen sind vorhanden, das aktuelle Hausgeld beträgt 352 Euro, davon 102 Euro Rücklagen und 250 Euro Nebenkosten wie Gas/Wasser/Versicherung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hauptmerkmale:
- Schallisolierte Fenster: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause dank der schallisolierten, zweifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2013 installiert wurden.
- Terrasse mit Schlossblick: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die St. Georg Schlosskapelle und lädt zum Verweilen im Freien ein.
- Elektrische Rollläden: Das Kinderzimmer auf der Terrassenseite, die Küche sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während die restlichen Zimmer manuelle Rollläden haben.
- Moderne Küche: Die Küche wurde im Jahr 2004 eingebaut und verfügt über alle Elektrogeräte, die zwischenzeitlich erneuert wurden, um höchsten Komfort beim Kochen zu bieten.
- Komfortables Bad: Das Badezimmer, das WC und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich noch ein Heizkörper in der Küche.
- Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie eine Garage bieten
zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
- Dachmodernisierung: Das Dach wurde im Jahr 2000 von innen gedämmt, um optimale Energieeffizienz und Wärmedämmung zu gewährleisten.
- Stellplätze und Rücklagen: Vor dem Haus stehen Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Rücklagen sind vorhanden, das aktuelle Hausgeld beträgt 352 Euro, davon 102 Euro Rücklagen und 250 Euro Nebenkosten wie Gas/Wasser/Versicherung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
Modernisierte Infrastruktur: Im Jahr 2004 wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen komplett erneuert, um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich wurden das Badezimmer, WC, die Küche sowie die elektrische Fußbodenheizung modernisiert.
Sonstige Informationen
Die Wohnung befindet sich in Neuenbürg. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Geschäfte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn bequem zu erreichen sind.
Objektstandort
75305 Neuenbürg
Lage des Objektes
Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim. Die ehemalige württembergische Oberamtsstadt an der Enz im Nordschwarzwald besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Dennach, Arnbach und Waldrennach.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07231/58 700-0 |
| Fax | 07231/58 700-66 |
| Website | www.garant-immo.de |