Die perfekte Wohlfühloase – Modernes Ein-/Zweifamilienhaus mit Pool und schönen Garten!

Wir präsentieren Ihnen dieses traumhaft gelegene 2 - Generationenhaus in Leichlingen-Witzhelden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 209 m² Wohnfläche.
Die Hauptwohneinheit betreten Sie durch den linken Eingang und finden sich im großzügigen Flur wieder. Von hieraus gelangen Sie in die Küche, das Bad oder ins Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer mit Kamin gehen Sie weiter ins Esszimmer und von dort in den Wintergarten. Von hier haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten mit Pool / Teich und die angrenzende Natur.
Wenn Sie die Treppe nach oben gehen, so gelangen Sie in den komplett ausgebauten Dachbereich. Hier befinden sich ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Gehen Sie allerdings die Treppen aus dem Flur nach unten, so gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Kellerbereich.
Hier finden Sie neben einem großen Partykeller mit sep. WC weitere Kellerräume zur Verwahrung Ihrer nicht alltäglich genutzten Dinge sowie die Waschküche mit separatem Ausgang in den Garten.
Im Garten angelangt fällt Ihnen direkt das Highlight ins Auge: ein 8 x 4 Meter großer Pool. In den drei ebenfalls vorzufindenden Gartenhäuschen passen alle nötigen Gartengeräte sowie die komplette Pooltechnik. Der Blick ins Grüne lädt auch hier zum Verweilen ein.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf der rechten Seite besteht aus zwei schönen Zimmern im Erdgeschoss, offene Küche, Badezimmer, ein komplett ausgebautes Dachgeschoß, zwei eigene Kellerräume und auch diese Wohnung hat einen eigenen Zugang zum Garten. Diese etwas kleinere Wohneinheit auf der rechten Seite hat ca. 100 m² Wohnfläche.

Das gesamte Anwesen verfügt über 209 m² Wohnfläche, einen geräumigen Kellerbereich sowie einen nicht einsehbaren Garten. Sie haben hier viel Platz sich individuell zu entfalten. Das Haus eignet sich in seiner jetzigen Aufteilung ideal als Mehrgenerationenhaus oder lässt sich mit nicht allzu großem Aufwand in ein geräumiges Einfamilienhaus umwandeln. Die zahlreichen Zimmer, drei Bäder, vier WC, sowie ein schön angelegter Garten mit geräumiger Terrasse und Pool bieten Wohnqualität für die ganze Familie. Das ganze Haus ist ab sofort bezugsfertig.

Ebenfalls werden zwei neuwertige Garagen mitverkauft. Die Garagen befinden sich freistehend in direkter Hausnähe. Vor den Garagen können Sie zwei PKW abstellen. Darüber hinaus gibt es weitere drei Stellplätze am Haus gelegen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.