Sympathisches Einfamilienhaus mit Süd-Garten und reichlich Platz für Hobbies und Handwerk!
169.999,01 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552847
Objektnummer: 576055
Garten
Wohn-Esszimmer 1
Wohn-Esszimmer 2
Küche
Duschraum
Gäste-WC
Zimmer EG
Eingangsflur
Treppenaufgang
BAD DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Garten 2
Haus Süd
Haus Süd
Haus Süd
UG
EG
OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.999,01 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 494 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 04. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 221.29 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vom Carport aus, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet, betreten Sie überdacht direkt den Eingangsbereich Ihres neuen Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kamin, die großzügige Küche, ein Zimmer, ein zusätzlicher Duschraum und das Gäste-WC. Vier weitere Zimmer für die zukünftigen Bewohner und das Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss.
Genügend Stauraum für Hobby, Werkstatt und Weiteres ist im Keller vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch zum Garten, der Sie durch die Südausrichtung mit viel Sonne verwöhnen wird!
Unter dem Carport befindet sich jede Menge Platz für Gartengeräte und außerdem für die Brennholzlagerung und -verarbeitung.
Insgesamt also ein schönes Objekt für ein Paar mit Haustieren, für die kleine Familie und für Alle, die gerne handwerklich tätig sind!
Übrigens: die Ortsdurchfahrtsstraße in Geiselberg ist inzwischen zur 30er-Zone erklärt worden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kamin, die großzügige Küche, ein Zimmer, ein zusätzlicher Duschraum und das Gäste-WC. Vier weitere Zimmer für die zukünftigen Bewohner und das Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss.
Genügend Stauraum für Hobby, Werkstatt und Weiteres ist im Keller vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch zum Garten, der Sie durch die Südausrichtung mit viel Sonne verwöhnen wird!
Unter dem Carport befindet sich jede Menge Platz für Gartengeräte und außerdem für die Brennholzlagerung und -verarbeitung.
Insgesamt also ein schönes Objekt für ein Paar mit Haustieren, für die kleine Familie und für Alle, die gerne handwerklich tätig sind!
Übrigens: die Ortsdurchfahrtsstraße in Geiselberg ist inzwischen zur 30er-Zone erklärt worden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
* 2013 teilweise neue Fenster (straßenseitig)
* 2018 elektr. Rollläden an den Dachfenstern
* Im Dachgeschoss Bad mit Wanne und Dusche
* Im Erdgeschoss zusätzliche Dusche
* Gäste-WC
* 2018 elektr. Rollläden an den Dachfenstern
* Im Dachgeschoss Bad mit Wanne und Dusche
* Im Erdgeschoss zusätzliche Dusche
* Gäste-WC
Sonstige Informationen
Die Gasheizung wird unterstützt durch vier Solarmodule und durch den Holzofen im Wohnzimmer!
Dacheindeckung des Hauses: Welleternitplatten.
Dacheindeckung des Hauses: Welleternitplatten.
Objektstandort
67715 Geiselberg
Lage des Objektes
Das Objekt liegt zentral in Geiselberg. Die Ortschaft hat rund 800 Einwohner, liegt 420 Meter über dem Meeresspiegel im Holzland, im Westen des Naturparks Pfälzerwald. Zu Geiselberg gehören auch die Wohnplätze Neuhof und Tiefenthalerhof.
Aktuell wurde beschlossen und schon umgesetzt, die zulässige Höchstgeschwindigkeit in der Hauptstraße von Geiselberg zukünftig auf 30 Stundenkilometer zu begrenzen.
Einen Kindergarten bzw. Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch eine Grundschule.
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Aktuell wurde beschlossen und schon umgesetzt, die zulässige Höchstgeschwindigkeit in der Hauptstraße von Geiselberg zukünftig auf 30 Stundenkilometer zu begrenzen.
Einen Kindergarten bzw. Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch eine Grundschule.
Fahrtzeiten / Strecken nach:
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0631/89 29 75-0 |
| Fax | 0631/89 29 75-20 |
| Website | www.garant-immo.de |