Viel Platz und keine Treppen - 4,5 Zimmer in Mühlacker
297.900 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8547193
Objektnummer: FALC-PRi-34957
Preise & Kosten
Kaufpreis | 297.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 2920,59 € |
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 102 m² |
Zimmer | 4,5 |
Baujahr | 1970 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 28.09.2028 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 135.0 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns außerordentlich ihnen dieses besondere Objekt am Mühlacker Senderhang vorstellen zu dürfen.
Die 4,5-Zimmer Wohnung besticht im Gebäude durch die vorteilhafte Lage im dritten Obergeschoss, welches barrierefrei ohne Treppenstufen vom Personenaufzug aus erreicht werden kann. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich an der besonders ruhigen Südseite und profitiert hier von der Sonne und der unverbauten Lage. Dieser Bauteil des Gebäudes hat darüber hinaus keine weiteren Stockwerke. Somit ist dies die oberste Wohnung.
Die Wohnung selbst verfügt neben einem großzügigen Eingangs- und Essbereich über einen separaten Küchenraum mit stilvoller geräumiger Einbauküche und ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für eine große Couch und ausreichend viele Schränke. Über den Zugang zum überdachten Süd-Ost-Balkon genießen Sie die Sonne ab dem Morgen, fast über den ganzen Tag.
Heraus aus dem Wohnzimmer zieht sich ein Flur, an welchen sich das separate WC und das Badezimmer mit großem Spiegelschrank inkl. Waschtisch, eine Duschkabine und der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung, gut abgetrennt vom Wohn-Ess-Bereich, befinden sich die drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher großräumiger Flur mit Platz für einen zusätzlichen Kleiderschrank. Die beiden großen Schlafzimmer bieten tolle Möglichkeiten. Das dritte Zimmer kann neben einem Schlafzimmer auch ideal als Büro dienen.
Zusätzlich ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss.
Die Tiefgarage wird über einen separaten Zugang erreicht. Der zugehörige Stellplatz liegt äußerst vorteilhaft wenige Meter zwischen Eingangstor und Treppenhaus und bietet viel Platz zum rangieren. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lassen Sie sich dieses Zusammenspiel aus wunderbaren Wohlfühlfaktoren nicht entgehen.
Die 4,5-Zimmer Wohnung besticht im Gebäude durch die vorteilhafte Lage im dritten Obergeschoss, welches barrierefrei ohne Treppenstufen vom Personenaufzug aus erreicht werden kann. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung befindet sich an der besonders ruhigen Südseite und profitiert hier von der Sonne und der unverbauten Lage. Dieser Bauteil des Gebäudes hat darüber hinaus keine weiteren Stockwerke. Somit ist dies die oberste Wohnung.
Die Wohnung selbst verfügt neben einem großzügigen Eingangs- und Essbereich über einen separaten Küchenraum mit stilvoller geräumiger Einbauküche und ausreichend Platz für eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für eine große Couch und ausreichend viele Schränke. Über den Zugang zum überdachten Süd-Ost-Balkon genießen Sie die Sonne ab dem Morgen, fast über den ganzen Tag.
Heraus aus dem Wohnzimmer zieht sich ein Flur, an welchen sich das separate WC und das Badezimmer mit großem Spiegelschrank inkl. Waschtisch, eine Duschkabine und der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung, gut abgetrennt vom Wohn-Ess-Bereich, befinden sich die drei Schlafzimmer und ein zusätzlicher großräumiger Flur mit Platz für einen zusätzlichen Kleiderschrank. Die beiden großen Schlafzimmer bieten tolle Möglichkeiten. Das dritte Zimmer kann neben einem Schlafzimmer auch ideal als Büro dienen.
Zusätzlich ergänzt wird die Wohnung durch einen geräumigen Kellerraum im Untergeschoss.
Die Tiefgarage wird über einen separaten Zugang erreicht. Der zugehörige Stellplatz liegt äußerst vorteilhaft wenige Meter zwischen Eingangstor und Treppenhaus und bietet viel Platz zum rangieren. Dieser ist selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen.
Lassen Sie sich dieses Zusammenspiel aus wunderbaren Wohlfühlfaktoren nicht entgehen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | |
Barrierefrei | |
Keller |
Highlights
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- Ruhige Süd-Ost-Lage in oberster Etage
- große Familienwohnung
4,5-Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Ess-Küche mit stilvoller Einbauküche
- separater Essbereich
- großer Flur mit Schranknische
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Kellerraum
- überdachter Süd-Ost-Balkon
Bodenbeläge
Fliesen: Küche, Flur, Essbereich, Badezimmer, WC
Wohnräume: Laminat
Fenster
2-fach Kunststoff: Essbereich, Balkontüre
2-fach Holz: Schlafzimmer, Küche
Breitband Internet
Laut Verfügbarkeitsabfrage sind bis zu 250 MBit/s möglich.
Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung 240€
- Personenaufzug
- barrierefreier Zugang
- Ruhige Süd-Ost-Lage in oberster Etage
- große Familienwohnung
4,5-Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Ess-Küche mit stilvoller Einbauküche
- separater Essbereich
- großer Flur mit Schranknische
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Kellerraum
- überdachter Süd-Ost-Balkon
Bodenbeläge
Fliesen: Küche, Flur, Essbereich, Badezimmer, WC
Wohnräume: Laminat
Fenster
2-fach Kunststoff: Essbereich, Balkontüre
2-fach Holz: Schlafzimmer, Küche
Breitband Internet
Laut Verfügbarkeitsabfrage sind bis zu 250 MBit/s möglich.
Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung 240€
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Ringwald
Mail: pforzheim@falcimmo.de
Tel.: +49 176 988 144 17
Lage des Objektes
Mühlacker ist die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis und mit rund 26.000 Einwohnern eine junge und dynamische Stadt – ihre Geschichte jedoch ist uralt. Durch ihre günstige Lage im Schnittpunkt zweier Handels- und Heerstraßen war das Gebiet des heutigen Mühlackers schon vor über 12.000 Jahren besiedelt.
Durch seinen ruhigen und fast ländlichen Charakter ist Mühlacker eine ideale Oase für alle, die die Nähe zu den Standorten Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Hier können Sie abseits der Großstädte leben und sind trotzdem bestens versorgt. Die Nähe zur A8 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung.
Durch seinen ruhigen und fast ländlichen Charakter ist Mühlacker eine ideale Oase für alle, die die Nähe zu den Standorten Pforzheim, Stuttgart und Ludwigsburg schätzen. Hier können Sie abseits der Großstädte leben und sind trotzdem bestens versorgt. Die Nähe zur A8 und B10 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon | +49 800 6460646 |
Mobil | +49 176 98814417 |
Fax | 02242 - 90 10 319 |
Website | www.falcimmo.de |