Ansprechende Dachgeschosswohnung in Bad Rappenau, OT Babstadt!

269.000 €
Kaufpreis
84,87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8546706 Objektnummer: 11181
Wohnzimmer
Loggia
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Essbereich
Büro
Kennwert Energieausweis

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,87 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1992
Verfügbar ab Juni 2024
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-03-31
Energieverbrauchkennwert 109,51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Endlich zuhause!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich auf Anhieb wohl fühlen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erstellten 8-Familienhauses in Bad Rappenau, OT Babstadt. Das Anwesen ist sehr gepflegt und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage. Babstadt verfügt über einen S-Bahn Anschluss, der in wenigen Minuten zu Fuß erreicht ist. Die Autobahnauffahrt zur A 6 und damit die direkte Verbindung zu Heilbronn, Heidelberg und Mannheim ist ebenso mit dem PKW schnell erreicht. Hier wohnt man richtig gerne.

Die Wohnung ist gepflegt, hell und freundlich und genau das Richtige für Sie. Sie betreten die Wohnung durch die Diele. Von dort aus kommen Sie in die zwei Schlafzimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das offen gehaltene Wohnzimmer ist groß und führt über den Essbereich in die mit Einbaumöbeln ausgestattete Küche. Die Loggia ist ein absoluter Traum. Mit Süd-/Westausrichtung können Sie, kaum einsehbar, Ihre freie Zeit in aller Ruhe genießen. Der Ausblick tief in die Hügellandschaft ist wunderschön.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und einen separaten Keller. Für die Waschmaschine steht ein Anschluss im Badezimmer oder die Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkett
- Tageslichtbad

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Objektstandort

74906 Bad Rappenau - Baden-Württemberg

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Anbieter

S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal

Kontakt

Telefon +497251777290
Fax 07251 77-7294
Website www.s-immo-kraichgau.de

Ansprechpartner/in

Herr Lars Diegel
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