Schnappen Sie sich dieses Schmuckstück!

1.350.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8546042 Objektnummer: H 1819
Objektansicht
Südwestansicht
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Platz für die ganze Familie
Blick auf den Essbereich (2)
Diele EG
Schlafzimmer
Gästezimmer
Küche
Einbauküche (2)
Frühstückszimmer mit Freisitz
Fittnesraum mit Sauna

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag

Größe & Zustand

Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 36 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Zimmer 6
Baujahr 2002
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 20.03.2034
Energieverbrauchkennwert 126,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Schnappen Sie sich dieses Schmuckstück!
Exklusives Landhaus in absolut ruhiger Lage, ca. 235 m² Wfl. auf 750 m² Areal, top gepflegt - innen wie außen, viele Extras, EG + OG, DG ausbaufähig, voll unterkellert, Doppelgarage, Stellplatz, sofort beziehbar

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Keller
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose an.

Sonstige Informationen

Das Anwesen ist in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden.

Objektstandort

82433 Bad Kohlgrub

Lage des Objektes

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt auf dem Weg ins "Obere Kurgebiet" von Bad Kohlgrub. Fußläufig erreichen Sie die Dorfmitte in ca. 10 Gehminuten. Bushaltestelle und Bahnhof mit Verbindungen nach Oberammergau oder nach Murnau - mit Anschluss an München - sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Bahn fährt stündlich in beide Richtungen.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen.
Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof.
Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.

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Anbieter

TK-Immobilien & Hausverwaltung
Ludwig-Thoma-Str. 5
82487 Oberammergau

Kontakt

Telefon 08822-94013
Fax 08822-94015
Website www.tk-immo-bayern.de

Ansprechpartner/in

Traudi Königsberger
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