Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und unverbautem Blick auf den Teuto
335.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8530591
Objektnummer: RS20240229
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Schlafzimmer EG
Küche EG
Gästezimmer EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Büro OG
Badezimmer OG
Balkon Ansicht 1
Balkon Ansicht 2
Treppenhaus
Flur UG
Grundriss UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Unmittelbar an Feld und Wiese gelegen, wo sich die Vorzüge eines landschaftlichen und ruhigen Wohnens vereinen, liegt diese Immobilie in Künsebeck.
Das hier angebotene 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einem, 865 m² Grundstück und ist voll unterkellert. Das Anwesen wurde 1961/62 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen umzubauen und zu gestalten. Das große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss weisen einen fast identischen Grundriss auf. Hier befinden sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon/Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne.
Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Kellerräume, Ausgang zum Garten.
Aufgrund des praktischen Grundrisses und großzügigen Gartens bietet diese grundsolide Immobilie hervorragende Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel für eine größere Familie (Mehrgenerationenhaus).
Das hier angebotene 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich auf einem, 865 m² Grundstück und ist voll unterkellert. Das Anwesen wurde 1961/62 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen umzubauen und zu gestalten. Das große Grundstück bietet zusätzlich Platz für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss weisen einen fast identischen Grundriss auf. Hier befinden sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon/Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne.
Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche, Kellerräume, Ausgang zum Garten.
Aufgrund des praktischen Grundrisses und großzügigen Gartens bietet diese grundsolide Immobilie hervorragende Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel für eine größere Familie (Mehrgenerationenhaus).
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
✓ zwei Tageslichtbäder
✓ Bad mit Dusche
✓ Bad mit Wanne
✓ zwei Küchen
✓ Bodenbelag: Fließen, Linoleum, Teppich und Laminat
✓ Hauswasserversorgung
✓ voll unterkellert
✓ Balkon
✓ überdachte, verglaste Terrasse
✓ großer Garten
✓ Zwei Gartenhäuser
✓ Neue Nachtspeicheröfen im Obergeschoss
✓ Neue Heizungsanlage Gastherme-Brennwert
✓ eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung
✓ Bad mit Dusche
✓ Bad mit Wanne
✓ zwei Küchen
✓ Bodenbelag: Fließen, Linoleum, Teppich und Laminat
✓ Hauswasserversorgung
✓ voll unterkellert
✓ Balkon
✓ überdachte, verglaste Terrasse
✓ großer Garten
✓ Zwei Gartenhäuser
✓ Neue Nachtspeicheröfen im Obergeschoss
✓ Neue Heizungsanlage Gastherme-Brennwert
✓ eigener Brunnen dient zur Gartenbewässerung
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
33790 Halle (Westfalen)
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Künsebeck ist ein Ortsteil der Stadt Halle (Westf.) im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen und ist nach dem Stadtbezirk der größte Ortsteil von Halle. Die Lage ist ideal. Obwohl das Objekt in einer sehr ruhigen Lage liegt, ist Bielefeld mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit der Nord-West-Bahn, die in unmittelbarer Nähe liegt, gelangt man schnell nach Bielefeld, oder nach Osnabrück über Borgholzhausen und Dissen.
Künsebeck verfügt Kindergärten, eine Grundschule und eine Reihe von Sportvereinen, die in den Sparten Fußball, Tennis, Minigolf, Gymnastik und Turnen sowie Schach aktiv sind.
In erster Linie dient der Ort als Wohn- und Gewerbegebiet der Stadt, auch industrielle Unternehmen haben sich angesiedelt.
Ob Sie die Ruhe der Natur beim Wandern auf dem berühmten Hermannsweg oder beim Radeln auf der Wellness-Route Teutoburger Wald suchen oder Events mit Weltgeltung in der OWL Arena, der Oetker- oder Seidensticker-Halle oder in der Fußball-Schüco-Arena erleben möchten – alles ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die schöne Haller Innenstadt mit ihrem historischen Kirchplatz ist nur drei Kilometer entfernt und problemlos per Fahrrad, Auto oder mit dem Zug erreichbar.
Künsebeck verfügt Kindergärten, eine Grundschule und eine Reihe von Sportvereinen, die in den Sparten Fußball, Tennis, Minigolf, Gymnastik und Turnen sowie Schach aktiv sind.
In erster Linie dient der Ort als Wohn- und Gewerbegebiet der Stadt, auch industrielle Unternehmen haben sich angesiedelt.
Ob Sie die Ruhe der Natur beim Wandern auf dem berühmten Hermannsweg oder beim Radeln auf der Wellness-Route Teutoburger Wald suchen oder Events mit Weltgeltung in der OWL Arena, der Oetker- oder Seidensticker-Halle oder in der Fußball-Schüco-Arena erleben möchten – alles ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die schöne Haller Innenstadt mit ihrem historischen Kirchplatz ist nur drei Kilometer entfernt und problemlos per Fahrrad, Auto oder mit dem Zug erreichbar.