***STEGEHUIS GMBH*** Charmantes Ein- Zweifamilienhaus mit großem Garten in Haren-Erika RESERVIERT

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
•Eingang/Flur mit Treppe zum ersten Stock
•Geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich an der Vorderseite
•Küche mit Einbaugeräten und Tür zur überdachten Terrasse
•Schlafzimmer 1
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
•Abstellraum
•Separates Gäste-WC

Obergeschoss

•Flur mit Zugang zum Hauptschlafzimmer und drei (Kinder-)Schlafzimmern
•Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
•Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette auf der Rückseite vom Haus, mit Gaube und Blick auf das Hinterland

Dachboden
•Über eine ausschieb Treppe gelangen Sie in den isolierten Dachboden, der als Lagerraum dienen kann.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert, aufgeteilt in 5 Räume: den Zentralheizungsraum mit Junkers-Zentralheizkessel und separate Boiler, drei Lagerkellerraume und einen Hobbyraum mit Werkstatt. Die Anschlüsse für Elektra, Wasser und Gas befinden sich ebenfalls im Keller.





Garten und Außenbereich
Das großzügige Grundstück von ca. 718 m² bietet einen pflegeleichten Garten mit unendlich viel Platz. Der direkt an das Haus angeschlossene Wintergarten bietet einen schönen Blick in den Garten und eignet sich im Sommer perfekt als zweites Wohnzimmer. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage mit separatem Abstellraum. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich ein Lagerraum und eine zweite Auffahrt. Auch der Vorgarten ist pflegeleicht gestaltet.

Aktuelle Modernisierungen
•Wintergarten renoviert (2007-2008)
•Alle Decken im Haus erneuert (2018)
•Neue Isolierung eingebaut
•Neue Küche (2012)
•Neue Dachrinnen (2023)
•Neue Dachflächenfenstern (2020)
•Neue Kunststofffenstern (2019)
•Zentralheizung 2004 erneuert (Marke: Junkers)