Exklusiver XL Bungalow mit Pultdach für Gartenliebhaber
949.999 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8515803
Objektnummer: B8sf24021501
Bungalow 8 Gartenansicht
Bungalow 8 Eingangsbereich
Grundriss Bungalow 8
Die Ruhe im Alter genießen
Ein Enkelkind beim Blumengießen
Ein Enkelkind entdeckt den Garten
STREIF Haus - ausgezeichnete Bonität
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 949.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksfläche | 1.190 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben.
Eine seitlich angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen.
Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinder- /Gästezimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise.
Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen.
Optional kann das Pultdach innen offen bis zur Dachuntersicht gestaltet werden, was ein noch großzügigeres Raumgefühl schafft. Die zusätzlichen Oberlichter sorgen zudem für noch mehr Tageslicht und eine luftige Atmosphäre.
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben.
Eine seitlich angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen.
Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinder- /Gästezimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise.
Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen.
Optional kann das Pultdach innen offen bis zur Dachuntersicht gestaltet werden, was ein noch großzügigeres Raumgefühl schafft. Die zusätzlichen Oberlichter sorgen zudem für noch mehr Tageslicht und eine luftige Atmosphäre.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - und schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Beinhaltet sind damit auch:
- Die Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
- Eine Photovoltaikanlage von 6,72 kWp mit Batteriespeicher 7,7 kWh
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - und schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Der genannte Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Ausbaustufe schlüsselfertig.
Beinhaltet sind damit auch:
- Die Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
- Eine Photovoltaikanlage von 6,72 kWp mit Batteriespeicher 7,7 kWh
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer. Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks (z.B. Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc.) trägt der Erwerber.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstige Informationen
Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht - je nachdem, ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden.
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus-Bau mit Keller an.
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten.
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele.
Sie haben ein eigenes Grundstück?
Natürlich bauen wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch auf Ihrem Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung.
- Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden.
- Vorschriften des Bebauungsplanes müssen noch geprüft werden.
- Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen.
- wir bieten auch den Haus-Bau mit Keller an.
- Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten.
- zzgl. Baunebenkosten.
- Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele.
Objektstandort
91358 Kunreuth
Lage des Objektes
Das große Grundstück liegt eingebettet inmitten bestehender Bebauung. Es befindet sich zurückversetzt in zweiter Reihe, durch eine eigene Zufahrt erreichbar. Es ist angeschlossen an eine reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist ideal für Ruhesuchende mit viel Platz für einen schönen Garten.
Kunreuth liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim.
Die nächste Bushaltestelle, von der der Bus nach Forchheim und Igensdorf abfährt, ist zu Fuß nach wenigen Minuten erreicht.
Mit dem Auto erreicht man in nur 10 Minuten die A73, die Verbindung zur A70, A3 A6 A9. Den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 35 Minuten.
Der Bahnhof Baiersdorf oder Forchheim ist nach ca. 12 Minuten erreichbar und bietet die Verbindungen der Züge und der S-Bahn nach Bamberg und die Metropolregion Erlangen-Fürth-Nürnberg.
Die ärztliche Versorgung und Apotheke ist in Kunreuth und der näheren Umgebung ausreichend gegeben.
Es ist ideal für Ruhesuchende mit viel Platz für einen schönen Garten.
Kunreuth liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim.
Die nächste Bushaltestelle, von der der Bus nach Forchheim und Igensdorf abfährt, ist zu Fuß nach wenigen Minuten erreicht.
Mit dem Auto erreicht man in nur 10 Minuten die A73, die Verbindung zur A70, A3 A6 A9. Den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 35 Minuten.
Der Bahnhof Baiersdorf oder Forchheim ist nach ca. 12 Minuten erreichbar und bietet die Verbindungen der Züge und der S-Bahn nach Bamberg und die Metropolregion Erlangen-Fürth-Nürnberg.
Die ärztliche Versorgung und Apotheke ist in Kunreuth und der näheren Umgebung ausreichend gegeben.
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| Telefon | +49 9135 7239347 |
| Mobil | +49 162 1717440 |
| Website | www.streif.de |