Filmkulisse! Ein Stück Duisburger Geschichte: Haus, mit Tanzlokal -144m²- u. 4 Wohnungen mit 234m²

Angeboten wird hier eine Immobilie im Herzen der Duisburger Altstadt, die aufgrund Ihrer Historie als Tanzlokal weit über die Grenzen der Stadt Duisburg bekannt ist.

Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1905 und neben den separat aufgeführten Renovierungen in den letzten Jahren regelmäßig in Stand gehalten.
Diese Immobilie ist durch einen Flur im EG mit dem Nebengebäude Hausnummer 71 verbunden und bildet eine abgeschlossene Einheit, wobei die Heizung im Haus sowohl dieses als auch das Nachbargebäude versorgt.

Die Räumlichkeiten des Tanzlokals sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Licht- und Schankanlage eingerichtet, die im Jahr 2003 erneuerten Sanitäranlagen sind gepflegt.

Zusätzlich befinden sich 4 Appartments mit je rd. 60m² Wfl. in der Immobilie, die alle mit einer Küche möbliert sind und über einen Wohn-Schlafraum sowie ein Tageslichtbad verfügen.

Die Lage unweit der Duisburger Stadtmauer und mit Blickrichtung Innenhafenbecken ist besonders hervorzuheben und hat innerhalb Duisburgs Seltenheitscharakter.

Die Innenstadt mit Sonnenwall und Königstraße kann fußläufig erreicht werden.
Damit eignet sich die Immobilie umso mehr als Veranstaltungshaus, Gemeindehaus, Airbnb oder Ferienimmobilie oder Wohnimmobilie im Herzen von Duisburg.

Trotz der bereits durchgeführten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential wieder voll auszuschöpfen.

Die Immobilie wurde Ende 2023 freigezogen, um dem Neueigentümer eine "freie" Immobilie zu übergeben, und um ohne Einschränkungen eine Neuausrichtung durchführen zu können.

Lassen Sie insofern Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Ihr neues Konzept.
Das Nachbarobjekt Hausnummer 71 wird ebenfalls veräußert, wobei ein Gemeinschaftsverkauf von beiden Immobilien angestrebt wird.