*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! ***
1.250.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8487857
Objektnummer: 989510
Haus-vorne-tarasse-treppe-gartne-hinten
Haus-vorne-tarasse-2
Haus-vorne-eingang-1
Haus-vorne-tarasse-treppe-garten-h
Haus-innen-wohnzimmer-küche
Haus-bad-gross
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ferienwohnung-boeck
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 739 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug Sani |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 10. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64.8 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
UG: Treppenhaus, Einliegerwohung mit Terrasse, Kellerräume,
Heizungsraum
EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang
zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz
OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer,
zwei Bäder
DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer
Heizungsraum
EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang
zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz
OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer,
zwei Bäder
DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.
* Erbpachtzins EUR 259,69 monatlich, Restlaufzeit 57 Jahre.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.
* Erbpachtzins EUR 259,69 monatlich, Restlaufzeit 57 Jahre.
Objektstandort
87439 Kempten
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kempten-West in einem gepflegten Wohngebiet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0831/51 255-0 |
| Fax | 0831/51 25 5-11 |
| Website | www.garant-immo.de |