Leerstand ab 01.11.2024 - 2-Zi-ETW im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau!

219.500 €
Kaufpreis
843,87 €
Kaltmiete
73,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8485340 Objektnummer: 587530
Wohnzimmer
Schlafraum
Wohnraum
Badezimmer
Küche
GR Keller
Balkon
Aufzug
Lindenau Umgebung
Lindenau Umgebung
WE 4

Preise & Kosten

Kaufpreis 219.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2991 €
Hausgeld 310 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 73,38 m²
Zimmer 2
Baujahr 1902
Letzte Modernisierung 1999
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1902 erbaut und zur Jahrtausendwende vollständig saniert. Insgesamt gibt es 10 großzügige Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist, neben der guten Lage des Objektes, auch der Personenaufzug im Haus.

Die ca. 73,38 m² große 2-Raumwohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zudem verfügt die Einheit über einen eigenen Balkon, mit Blick in den Innenhof. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein separates Kellerabteil.

Im Innenhof befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Optional kann ein Stellplatz für zzgl. 15.000 € erworben werden.

Die Wohnung wird zum 01.11.2024 leerstehend und bezugsfrei.


" frisch, engagiert, solide "

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Objektstandort

04177 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung.
Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen.
Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de