Kleine DHH aber mit großem Potenzial!
499.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
15 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8475940
Objektnummer: 3953
Hausansicht
Garten/Bauland
Garten/Bauland
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksfläche | 676 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Altbestand zum Preis des Bodenrichtwerts
Dieses Grundstück bietet viel Potenzial:
1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt;
oder
2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
Dieses Grundstück bietet viel Potenzial:
1. Renovieren und/oder erweitern Sie das jetzige Objekt;
oder
2. Kombinieren Sie das Wohnen im Bestand mit einer zweiten Neubau-DHH im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Die Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte) wurde ca. 1931 massiv errichtet, zuletzt ca. 2000 und 2014 teilweise modernisiert. Das nicht unterkellerte Gebäude misst eine Wohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur, Abstell- und Heizungsraum. Im kleinen Anbau und in der großzügigen Doppelgarage finden u.a. 2- und 4-Räder ausreichend Platz.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
•Kunststoff-Thermopanefenster
•Ölheizung mit Warmwasser - 4.000 l Öltank - (ca. 2000)
•Modernisiertes Duschbad mit sep. WC (ca. 2000)
•Dachdeckung (ca. 2000)
•Modernisierung der elektrischen Leitungen (2014)
•Kaminofen im Wohnzimmer
•Deckenhöhe im EG ca. 2,40 m, im DG ca. 2,08 m
•Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
•Option zur zusätzlichen Bebaubarkeit im hinteren Baugrundstück mit einer weiteren Doppelhaushälfte
•Ölheizung mit Warmwasser - 4.000 l Öltank - (ca. 2000)
•Modernisiertes Duschbad mit sep. WC (ca. 2000)
•Dachdeckung (ca. 2000)
•Modernisierung der elektrischen Leitungen (2014)
•Kaminofen im Wohnzimmer
•Deckenhöhe im EG ca. 2,40 m, im DG ca. 2,08 m
•Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor
•Option zur zusätzlichen Bebaubarkeit im hinteren Baugrundstück mit einer weiteren Doppelhaushälfte
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Objektstandort
48153 Münster
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
In einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Süden Münsters liegt dieses Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte und einer Doppelgarage. Der Stadtteil Düesberg ist ein reines Wohnviertel, aufgrund seiner zentralen Lage sind aber die Gewerbegebiete sowohl im Osten als auch im Westen gut erreichbar. Insbesondere Familien profitieren von der Nähe zur Innenstadt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02521 / 3669 |
| Mobil | 0173 / 285 26 04 |
| Fax | 02521 / 16508 |