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269.995 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8472197
Objektnummer: 2024-041-Pöhl
Projektierung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Bamberger
Häuser mit Herz und Verstand
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 1.600 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus mit STREIF und bauen Sie in Pöhl ein individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen. Mit einer Wohnfläche von 118,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1600,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Dies ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende Beheizung des Hauses, sondern trägt auch zur Senkung der Energiekosten bei. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig einen effizienten Energieverbrauch garantiert.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Option ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie Kosten und Zeit.
Bevor es jedoch an die Umsetzung geht, steht eine ausführliche Beratung an erster Stelle. Hier werden all Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt, um anschließend ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Einfamilienhaus zu entwickeln. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, wird mit der Realisierung begonnen - innerhalb weniger Monate steht Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe bereit.
STREIF bietet Ihnen die Flexibilität und Individualität, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - bei STREIF haben Sie die Wahl. Auch bezüglich eines Kellers oder mehrerer Geschosse stehen Ihnen verschiedene Optionen offen. Ihr Traumhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit STREIF und erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit eines Eigenheims nach Ihren individuellen Wünschen.
Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Dies ermöglicht nicht nur eine ressourcenschonende Beheizung des Hauses, sondern trägt auch zur Senkung der Energiekosten bei. Als Energietyp entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig einen effizienten Energieverbrauch garantiert.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Option ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzunehmen, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie Kosten und Zeit.
Bevor es jedoch an die Umsetzung geht, steht eine ausführliche Beratung an erster Stelle. Hier werden all Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt, um anschließend ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Einfamilienhaus zu entwickeln. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, wird mit der Realisierung begonnen - innerhalb weniger Monate steht Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe bereit.
STREIF bietet Ihnen die Flexibilität und Individualität, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - bei STREIF haben Sie die Wahl. Auch bezüglich eines Kellers oder mehrerer Geschosse stehen Ihnen verschiedene Optionen offen. Ihr Traumhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt.
Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit STREIF und erleben Sie den Komfort und die Behaglichkeit eines Eigenheims nach Ihren individuellen Wünschen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Objektstandort
08543 Pöhl
Lage des Objektes
Herlasgrün ist eine Gemeinde in der Region Pöhl. Sie liegt im schönen Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. In der Nähe befindet sich der Pöhl-Stausee, der ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Herlasgrün selbst ist ein ruhiger Ort mit einer freundlichen Gemeinschaft und bietet eine gute Infrastruktur für die Bewohner.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177-5668671 |
| Mobil | +49 151 10658277 |
| Website | www.streif.de |