Eigenheim - Statt Miete zahlen!
379.999 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8470107
Objektnummer: 2024-011-Plauen-Südvorstadt
Projektierung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundstück
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Bamberger
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich für Ihr Traumhaus mit STREIF und erleben Sie die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung, hochwertiger Qualität und energieeffizientem Wohnen. Unser projektiertes Zweifamilienhaus in Plauen am Stadtrand bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 169,00 m² genügend Platz, um sich rundum wohl zu fühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 350,00 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, sich im Grünen zu entspannen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite zu haben.
Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern können auch sicher sein, dass Ihr Haus nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wird. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und garantiert Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet Ihnen eine umweltschonende und kosteneffiziente Lösung zur Beheizung Ihres Hauses. Mit dieser Technologie nutzen Sie die natürliche Energie der Umwelt und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. Darüber hinaus entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard und wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse zertifiziert.
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können eine Wohneinheit vermieten und somit zusätzliche Einnahmen generieren oder das Haus als Generationenhaus nutzen, um nah beieinander zu wohnen und dennoch getrennte Bereiche zu haben. Die Flexibilität eines Zweifamilienhauses unterstützt Sie nicht nur bei der Finanzierung, sondern bietet auch langfristige Perspektiven für verschiedene Lebenssituationen.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Ihrem maßgeschneiderten STREIF-Zweifamilienhaus und profitieren Sie von der Qualität, Nachhaltigkeit und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen bietet. Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für hochwertigen Fertigbau.
Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern können auch sicher sein, dass Ihr Haus nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wird. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und garantiert Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet Ihnen eine umweltschonende und kosteneffiziente Lösung zur Beheizung Ihres Hauses. Mit dieser Technologie nutzen Sie die natürliche Energie der Umwelt und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten. Darüber hinaus entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard und wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse zertifiziert.
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können eine Wohneinheit vermieten und somit zusätzliche Einnahmen generieren oder das Haus als Generationenhaus nutzen, um nah beieinander zu wohnen und dennoch getrennte Bereiche zu haben. Die Flexibilität eines Zweifamilienhauses unterstützt Sie nicht nur bei der Finanzierung, sondern bietet auch langfristige Perspektiven für verschiedene Lebenssituationen.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Ihrem maßgeschneiderten STREIF-Zweifamilienhaus und profitieren Sie von der Qualität, Nachhaltigkeit und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen bietet. Lassen Sie sich von uns beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für hochwertigen Fertigbau.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Objektstandort
Am Wartberg 20 1
08523 Plauen
Lage des Objektes
Plauen als Zentrum im Vogtland besticht durch eine tolle Innenstadt, gute Infrastruktur und viele Ruheplätze zur Entspannung. Gerade hier in dieser herausragenden Lage am
Bärenstein können Sie die Innenstadt zu Fuß erlaufen, sind mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder nutzen den nahen gelegenen Hauptbahnhof, um auch andere Regionen außerhalb des
Vogtlands schnell zu erreichen. Dennoch genießen Sie das
ruhige und naturnahe Umfeld. Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den großen Plauener Stadtpark und das angrenzende Syratal, ein weiträumiges idyllisches Landschaftsschutzgebiet.
Auch außerhalb der Stadtgrenzen bietet das Vogtland einen hohen Erholungswert, unter anderem durch die nahegelegenen beiden Talsperren Pöhl und Pirk, sowie die herrlichen
Wander- und Skigebiete des Oberen Vogtlands.
Für Familien mit Kindern bietet Plauen neben vielen Grundschulen und Kindergärten auch mehrere Gymnasien, Oberschulen
und Akademien. Auch ältere Menschen kommen hier an diesem
Standort nicht zu kurz. Neben vielen ansässigen Ärzten in
allen Fachbereichen bietet Plauen gleich zwei Krankenhäuser.
Auch das weltberühmte böhmische Bäderdreieck mit seinen
traditionsreichen Heilanwendungen erreichen Sie mit Auto
oder Zug innerhalb einer Stunde.
Auch kulturell kann man in Plauen mit dem Theater Plauen-Zwickau oder Museen wie dem Vogtlandmuseum, Spitzenmuseum oder Erich-Ohser-Haus immer etwas erleben. Die Freilichtbühne des Parktheaters finden Sie direkt im nahegelegenen Stadtpark.
Gelegen zwischen den beiden Großstädten Zwickau und Hof befindet sich Plauen im Westen Sachsens und ist damit zentral in Deutschlands gelegen. Über die Autobahn A72 sind
alle Orte in Sachsen schnell erreichbar, über die Autobahn A9 ganz Deutschland. Die Metropolen Leipzig mit ca. 150 km, Dresden ca. 150 km, Nürnberg 167 km sind damit alle in weit
weniger als 2 Stunden erreichbar.
Bärenstein können Sie die Innenstadt zu Fuß erlaufen, sind mit dem Auto schnell auf der Autobahn oder nutzen den nahen gelegenen Hauptbahnhof, um auch andere Regionen außerhalb des
Vogtlands schnell zu erreichen. Dennoch genießen Sie das
ruhige und naturnahe Umfeld. Nach nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den großen Plauener Stadtpark und das angrenzende Syratal, ein weiträumiges idyllisches Landschaftsschutzgebiet.
Auch außerhalb der Stadtgrenzen bietet das Vogtland einen hohen Erholungswert, unter anderem durch die nahegelegenen beiden Talsperren Pöhl und Pirk, sowie die herrlichen
Wander- und Skigebiete des Oberen Vogtlands.
Für Familien mit Kindern bietet Plauen neben vielen Grundschulen und Kindergärten auch mehrere Gymnasien, Oberschulen
und Akademien. Auch ältere Menschen kommen hier an diesem
Standort nicht zu kurz. Neben vielen ansässigen Ärzten in
allen Fachbereichen bietet Plauen gleich zwei Krankenhäuser.
Auch das weltberühmte böhmische Bäderdreieck mit seinen
traditionsreichen Heilanwendungen erreichen Sie mit Auto
oder Zug innerhalb einer Stunde.
Auch kulturell kann man in Plauen mit dem Theater Plauen-Zwickau oder Museen wie dem Vogtlandmuseum, Spitzenmuseum oder Erich-Ohser-Haus immer etwas erleben. Die Freilichtbühne des Parktheaters finden Sie direkt im nahegelegenen Stadtpark.
Gelegen zwischen den beiden Großstädten Zwickau und Hof befindet sich Plauen im Westen Sachsens und ist damit zentral in Deutschlands gelegen. Über die Autobahn A72 sind
alle Orte in Sachsen schnell erreichbar, über die Autobahn A9 ganz Deutschland. Die Metropolen Leipzig mit ca. 150 km, Dresden ca. 150 km, Nürnberg 167 km sind damit alle in weit
weniger als 2 Stunden erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0177-5668671 |
| Mobil | +49 151 10658277 |
| Website | www.streif.de |