Großzügige Stadtvilla - viel Platz für die ganze Familie!
279.995 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8470104
Objektnummer: 2024-010
Projektierung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Baugrundstück Markneukirchen
Baugrundstück Markneukirchen
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Bamberger
QR-Code
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 7.450 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Traum-Stadtvilla in Markneukirchen zu verwirklichen, indem Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen mit STREIF bauen lassen. Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Bei dieser Ausbaustufe haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt werden. Der Preis für das Haus City beginnt ab 344.375 EUR.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 7450.00 m² und verfügt über 5 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohngefühl.
Die Befeuerungsart Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern ermöglicht auch langfristig niedrigere Energiekosten und eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien gemäß dem KFW40 Standard.
Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre individuellen Wünsche zu erfassen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Präferenzen wird die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel angepasst - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen flexible Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - mit Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, erheblich Geld zu sparen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und realisieren Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit STREIF!
Die Stadtvilla erstreckt sich über 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 7450.00 m² und verfügt über 5 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohngefühl.
Die Befeuerungsart Wärmepumpe bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Alternative, sondern ermöglicht auch langfristig niedrigere Energiekosten und eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien gemäß dem KFW40 Standard.
Eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre individuellen Wünsche zu erfassen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Präferenzen wird die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel angepasst - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen flexible Optionen hinsichtlich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - mit Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, erheblich Geld zu sparen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und realisieren Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause mit STREIF!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Objektstandort
Leithen 11
08258 Markneukirchen
Lage des Objektes
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft mit herrlich
grünen Hängen und Tälern liegt das so wunderschöne
Markneukirchen, dort wo Instrumente geboren und die Musik
gelebt wird.
Die Stadt ist umgeben von den Ortsteilen Erlbach (Luftkurort),
Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen
mit der berühmten Jacob`s Weihnachtswelt.
Markneukirchen bietet eine malerische Kulisse zum Wohnen und
Leben!
Das Baugrundstück befindet sich an der Straße Leithen 11
Markneukirchen und ist eine Lückenbebauung.
In Markneukirchen befinden sich eine Grundschule, Gymnasium,
Förderschule, Musikschule, Westsächsische Hochschule,
Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auch das Sportangebot kommt in Markneukirchen nicht zu kurz:
So gibt es hier eine Muskikhalle, Freibad, Tennisplätze,
Sporthallen, Modellflugplatz und einen Golfplatz in Luby
(Schönbach)
Markneukirchen liegt direkt an der B283 die von Adorf aus nach
Klingenthal durchs Erzgebirge nach Aue führt.
Verkehrsanbindung zur Autobahn: A72 AS 5 Plauen-Süd und AS 6
Pirk sind es 26km und A93 Regnitzlosau 27km
grünen Hängen und Tälern liegt das so wunderschöne
Markneukirchen, dort wo Instrumente geboren und die Musik
gelebt wird.
Die Stadt ist umgeben von den Ortsteilen Erlbach (Luftkurort),
Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen
mit der berühmten Jacob`s Weihnachtswelt.
Markneukirchen bietet eine malerische Kulisse zum Wohnen und
Leben!
Das Baugrundstück befindet sich an der Straße Leithen 11
Markneukirchen und ist eine Lückenbebauung.
In Markneukirchen befinden sich eine Grundschule, Gymnasium,
Förderschule, Musikschule, Westsächsische Hochschule,
Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Auch das Sportangebot kommt in Markneukirchen nicht zu kurz:
So gibt es hier eine Muskikhalle, Freibad, Tennisplätze,
Sporthallen, Modellflugplatz und einen Golfplatz in Luby
(Schönbach)
Markneukirchen liegt direkt an der B283 die von Adorf aus nach
Klingenthal durchs Erzgebirge nach Aue führt.
Verkehrsanbindung zur Autobahn: A72 AS 5 Plauen-Süd und AS 6
Pirk sind es 26km und A93 Regnitzlosau 27km
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| Mobil | +49 151 10658277 |
| Website | www.streif.de |