Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
459.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8453606
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 12. 2023 |
| Energiepasstext | Energieausweis vom 15.12.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 2007 Baujahr Heizung: 2007 Endenergieverbrauch 96,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse C Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas |
| Gültig bis | 15.12.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 400 m². Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² (EG ca. 105 m² mit 4 Zimmern + OG 91 m² mit 3 Zimmern), 2 Badezimmer (Dusche und Wanne und mit Fenster) und 2 Abstellräume. Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2023.
Das Haus bietet:
- teilüberdachte Terrasse, Garten
- Balkon
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kunststoffisofenster mit Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007
- 2 Stellplätze
- Dachboden
Das Zweifamilienhaus ist ab 01.04.2024 nicht vermietet.
Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 €/Jahr
Das Haus bietet:
- teilüberdachte Terrasse, Garten
- Balkon
- 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Kunststoffisofenster mit Rollläden
- Fliesen- bzw. Laminatboden
- Gasbrennwertzentralheizung aus dem Jahr 2007
- 2 Stellplätze
- Dachboden
Das Zweifamilienhaus ist ab 01.04.2024 nicht vermietet.
Mögliche SOLL-Nettokaltmiete: 20.000,00 €/Jahr
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Objektstandort
49492 Westerkappeln
Lage des Objektes
Ruhige Sackgassenlage
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |