Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
379.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8417874
Objektnummer: ES00081
Preise & Kosten
Kaufpreis | 379.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 1,79% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 180 m² |
Grundstücksfläche | 650 m² |
Zimmer | 7 |
Baujahr | 1979 |
Letzte Modernisierung | 2015 |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 22. 10. 2023 |
Gültig bis | 10-2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 113.4 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 22.10.2023
- gültig bis: 22.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1979
---------------
Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde seit 2015 komplett saniert. Der Balkon im Obergeschoss und die große Terrasse im Erdgeschoss bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Top Zustand!
Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 22.10.2023
- gültig bis: 22.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1979
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Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde seit 2015 komplett saniert. Der Balkon im Obergeschoss und die große Terrasse im Erdgeschoss bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Top Zustand!
Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl – Zentralheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde.
Die Kunststofffenster sind mit elektrisch bedienbaren Aussenrolläden ausgestattet.
Die neuwertigen Einbauküchen können vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Ihre Fahrzeuge finden einen geschützten Platz in den beiden Garagen oder auf den
Stellplätzen am Haus.
Die Kunststofffenster sind mit elektrisch bedienbaren Aussenrolläden ausgestattet.
Die neuwertigen Einbauküchen können vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Ihre Fahrzeuge finden einen geschützten Platz in den beiden Garagen oder auf den
Stellplätzen am Haus.
Sonstige Informationen
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Lage des Objektes
Die Immobilie steht in einem Ortsteil von Höxter zum Verkauf. Zahlreiche Vereine prägen den Ort und auch eine Kita ist vorhanden. Weitere Schulformen sowie Krankenhäuser, Nahversorger jeglicher Art und Kultureinrichtungen sind in den nahe gelegenen Städten Höxter und Holzminden gut erreichbar. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Kontakt
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Website | www.schlapp-immobilien.de |