Kapitalanleger! Einfamilienhaus / Bungalow mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn (ID 10338)
435.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8416353
Objektnummer: 10338
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2416,67 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (Laminat), Küche (Fliesen), Balkon (Fliesen), Eßzimmer (Fliesen), Büro (Laminat), Kinderzimmer,
Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat)
Garten
Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen)
2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen.
Erdgeschoss-Wohnung sowie Einliegerwohnung verfügen über Fussbodenheizung.
Dusche + WC (2019 komplett erneuert)(Fliesen), Abstellraum (Laminat), Schlafzimmer (Laminat)
Garten
Untergeschoss: Büro (Teppich), Gäste-WC (Fliesen), Flur (Fliesen), Keller (Fliesen), Heizraum
Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und WC, kleine Küche (Fliesen)
2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor den Garagen.
Erdgeschoss-Wohnung sowie Einliegerwohnung verfügen über Fussbodenheizung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2023) Gasbrennwertheizung 22 kW, Verbrauch jährlich ca. 27.000 kW, 160 l Warmwasserspeicher.
Haus komplett Poroton-Ziegel/ Zum Erdreich hin Beton / 4cm Wärmeschutz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage.
Dach ca. 150 m² Schweißbahn verlegt 2010/2011 erneuert.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Haus komplett Poroton-Ziegel/ Zum Erdreich hin Beton / 4cm Wärmeschutz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Klimaanlage.
Dach ca. 150 m² Schweißbahn verlegt 2010/2011 erneuert.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Das Haus befindet in beliebter Lage von Dittelbrunn, sehr nah an Schweinfurt. Es soll vorerst noch von den Eigentümern bewohnt bleiben bis diese ins Augustinum gehen. Der Preis wurde aufgrund dessen von 550.000 € auf 435.000 € gesenkt statt eines üblichen Kaufvertrags auf Rentenbasis. Sehr gute Autobahnanbindung.
Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort.
Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort.
Objektstandort
97456 Dittelbrunn
Lage des Objektes
Stadtrand
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |