+++ Wohnhaus mit großem Nebengebäude +++
149.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8410929
Objektnummer: LAT 2367
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Garage
Ansicht
Nebengebäude (ehem. Scheune und Stall)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer DG
Gästezimmer
Bad / WC / Dusche
Bad / WC / Dusche
Kinderzimmer DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 % (incl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 221 m² |
| Grundstücksfläche | 771 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort frei |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 11. 2023 |
| Gültig bis | 21.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 317,3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl-EL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde vor 1900 in Holzfachwerk und teilweise massiv errichtet und hat einen guten Bauzustand. Es verfügt über KG, EG, OG und DG. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast (Kunststoff). Ein großes Nebengebäude (ehem. Stall und Scheune) und Gartenland mit ehem. Grünfuttersilo gehören zum Anwesen.
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Kellergeschoß:
große Garage, Vorratskeller, Öltanklagerraum, großer Keller
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 31,92 m², Küche 24,23 m², Speisekammer 5,61 m², Abstellraum 6,21 m², Gäste-WC 1,32 m², Vorflur 2,56 m², Flur 8,56 m².
Ges. Wohnfläche EG: 80,41 m²
Waschküche und Heizung 8,04 m². Ges. EG: 8,04 Nutzfläche m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 28,05 m², Kinderzimmer 21,07 m², Kinderzimmer 19,35 m²,
Gästezimmer 14,04 m², Bad / Dusche / WC 9,99 m², Flur / Treppenhaus 10,73 m².
Ges. Wohnfläche OG: 103,23 m²
Dachgeschoß:
Kinderzimmer 29,70 m², Flur/Treppenhaus 7,84 m².
Ges. Wohnfläche DG: 37,54 m²
Raumeinteilung (Ca.-Angaben):
Kellergeschoß:
große Garage, Vorratskeller, Öltanklagerraum, großer Keller
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 31,92 m², Küche 24,23 m², Speisekammer 5,61 m², Abstellraum 6,21 m², Gäste-WC 1,32 m², Vorflur 2,56 m², Flur 8,56 m².
Ges. Wohnfläche EG: 80,41 m²
Waschküche und Heizung 8,04 m². Ges. EG: 8,04 Nutzfläche m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 28,05 m², Kinderzimmer 21,07 m², Kinderzimmer 19,35 m²,
Gästezimmer 14,04 m², Bad / Dusche / WC 9,99 m², Flur / Treppenhaus 10,73 m².
Ges. Wohnfläche OG: 103,23 m²
Dachgeschoß:
Kinderzimmer 29,70 m², Flur/Treppenhaus 7,84 m².
Ges. Wohnfläche DG: 37,54 m²
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Objektstandort
36355 Grebenhain
Lage des Objektes
Das Objekt liegt im Ortsteil Volkartshain. Grebenhain ist ein beliebter Ferienort im Naturpark Hoher Vogelsberg in der Nähe der Urlaubszentren Mooser Seen und Gederner See sowie der Wintersportgebiete Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe. Landschaftlich reizvolle Lage mit Mittelgebirgsklima. Ärzte, Apotheke, Kurklinik Oberwald, Reithalle, Kindergarten, Gesamtschule, Freibad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Grebenhain und Gedern vorhanden.
Der Ortsteil Volkartshain liegt ca. 8 km südwestl. von Grebenhain in unmittelbarer Nähe zu Gedern (Wetteraukreis). Die Naherholungszentren Gederner See, Nieder-Mooser-See sowie der Vulkan-Radweg sind rasch zu erreichen. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Herchenhainer Höhe und Hoherodskopf ist Volkartshain auch ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen.
Der Ortsteil Volkartshain liegt ca. 8 km südwestl. von Grebenhain in unmittelbarer Nähe zu Gedern (Wetteraukreis). Die Naherholungszentren Gederner See, Nieder-Mooser-See sowie der Vulkan-Radweg sind rasch zu erreichen. Durch seine Nähe zu den Ausflugsgebieten Herchenhainer Höhe und Hoherodskopf ist Volkartshain auch ein idealer Ausgangsort für idyllische Wanderungen durch die herrlichen Vogelsberger Wälder bzw. für Wintersportausflüge zu den, nur wenige Autominuten entfernten, Skiliften, Langlaufloipen und Rodelbahnen.
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Anbieter
Lofink Immobilien
Gederner Strasse 19
36355 Grebenhain-Volkartshain
Kontakt
| Mobil | 0 66 68 / 12 12 |
| Fax | mobil 0170 2015605 |
| Website | www.immopool.de/de/lofink |