Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage: gepflegte Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Oberschöneweide

Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf.

Großzügig und gepflegt verfügt diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Altbaus neben zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnbereich mit Balkon auch eine zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Küche. Abgerundet wird die attraktive, ca. 100 m² große Einheit von einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 671,94 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.