Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
224.900 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8340953
Objektnummer: 2023-185
Preise & Kosten
Kaufpreis | 224.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 119 m² |
Grundstücksfläche | 792 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1968 |
Verfügbar ab | 01.10.2023 |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 31. 08. 2023 |
Gültig bis | 30.08.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
Energieeffizienzklasse | G |
Energieverbrauchkennwert | 243,1 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Weener.
Hier können sich Eltern und Kinder wohlfühlen. Dazu lädt viel Platz im und ums Haus herum ein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Essküche, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Somit könnte man das Erdgeschoss auf einer Ebene bewohnen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal.
Durch den guten Grundriss wäre es sogar möglich das Erdgeschoss und das Obergeschoss durch Haupteingang und Nebeneingang zu trennen.
Fahrzeuge finden ausreichend Platz unter dem Carport und der großen Auffahrt.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich getrennt vom Haus und bietet somit besonders viel Platz.
Kinder und Haustiere können Sie beruhigt im eingezäunten Garten spielen lassen.
Auf der großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt, mit Blick auf den Garten können Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden verbringen.
Hier befindet sich auch ein großer Schuppen mit ca. 30m² Nutzfläche der als Unterstand-, Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das absolute Highlight bietet der sich im Garten befindliche Pool
von 8m x 4m x 1,5m.
Hier können sich Eltern und Kinder wohlfühlen. Dazu lädt viel Platz im und ums Haus herum ein. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer, die Essküche, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Somit könnte man das Erdgeschoss auf einer Ebene bewohnen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal.
Durch den guten Grundriss wäre es sogar möglich das Erdgeschoss und das Obergeschoss durch Haupteingang und Nebeneingang zu trennen.
Fahrzeuge finden ausreichend Platz unter dem Carport und der großen Auffahrt.
Der Hauswirtschaftsraum befindet sich getrennt vom Haus und bietet somit besonders viel Platz.
Kinder und Haustiere können Sie beruhigt im eingezäunten Garten spielen lassen.
Auf der großen Terrasse, die zum Entspannen einlädt, mit Blick auf den Garten können Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden verbringen.
Hier befindet sich auch ein großer Schuppen mit ca. 30m² Nutzfläche der als Unterstand-, Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das absolute Highlight bietet der sich im Garten befindliche Pool
von 8m x 4m x 1,5m.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Pissoir, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Erdgeschoss:
- Essküche
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Badezimmer ebenerdiger Dusche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal
Außenbereich:
- Carport
- Hauswirtschaftraum
- Riesige Terrasse
- Sehr großer Schuppen für Unterstellmöglichkeiten, Party oder Hobbyraum
- Werkzeug und Geräteschuppen
- Garten komplett eingezäunt
- Pool von 8m x 4m x 1,5m
- Essküche
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Badezimmer ebenerdiger Dusche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal
Außenbereich:
- Carport
- Hauswirtschaftraum
- Riesige Terrasse
- Sehr großer Schuppen für Unterstellmöglichkeiten, Party oder Hobbyraum
- Werkzeug und Geräteschuppen
- Garten komplett eingezäunt
- Pool von 8m x 4m x 1,5m
Sonstige Informationen
Erdgeschoss:
- Essküche
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Badezimmer ebenerdiger Dusche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal
Außenbereich:
- Carport
- Hauswirtschaftraum
- Riesige Terrasse
- Sehr großer Schuppen für Unterstellmöglichkeiten, Party oder Hobbyraum
- Werkzeug und Geräteschuppen
- Garten komplett eingezäunt
- Pool von 8m x 4m x 1,5m
- Essküche
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
- Badezimmer ebenerdiger Dusche
Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal
Außenbereich:
- Carport
- Hauswirtschaftraum
- Riesige Terrasse
- Sehr großer Schuppen für Unterstellmöglichkeiten, Party oder Hobbyraum
- Werkzeug und Geräteschuppen
- Garten komplett eingezäunt
- Pool von 8m x 4m x 1,5m
Lage des Objektes
Die Stadt Weener liegt im südwestlichen Ostfriesland. Sie ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Weener wird auch die „Grüne Stadt im Rheiderland“ genannt und ist das Zentrum des deutschen Teils der Region. Unweit der Stadt liegen der Dollart und die Grenze zur niederländischen Provinz Groningen. Nahe gelegene Großstädte sind Oldenburg und Groningen in den Niederlanden.
Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt der Kernstadt Weener die Funktion eines Grundzentrums für das Stadtgebiet zu. Dieses umfasst den südöstlichen Teil des Rheiderlandes und hat in Nord-Süd-Richtung eine Länge von 15,2 Kilometern, in Ost-West-Richtung beträgt die Ausdehnung maximal 10,6 Kilometer.
Quelle: (Wikipedia)
Das Regionale Raumordnungsprogramm des Landkreises Leer teilt der Kernstadt Weener die Funktion eines Grundzentrums für das Stadtgebiet zu. Dieses umfasst den südöstlichen Teil des Rheiderlandes und hat in Nord-Süd-Richtung eine Länge von 15,2 Kilometern, in Ost-West-Richtung beträgt die Ausdehnung maximal 10,6 Kilometer.
Quelle: (Wikipedia)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Preucon Immobilien Ingolf Essing
Zum Antjehof 4
26653 Dornum
Kontakt
Telefon | Herr Essing |
Mobil | 04933 - 99 19 736 |
Website | www.preucon.de |