EH0089 Einfamilienhaus mit 2 ELW
550.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8219820
Objektnummer: EH0089
Preise & Kosten
Kaufpreis | 550.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 216 m² |
Grundstücksfläche | 1.363 m² |
Zimmer | 12 |
Baujahr | 1977 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 13. 02. 2023 |
Gültig bis | 12.02.2033 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 172,6 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Solar |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Einliegerwohnungen in ruhiger Ortsrandlage
mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.
Massives Gebäude mit Rotklinkerfassade und Pfannendach.
Hochwertig ausgestattete Bäder und Küchen in Marmor und Granit, einschl. Marmor- und Granitböden (auch Eingangsflure).
Gaszentralheizung mit WW-Versorgung + Solaranlage.
Die Wohnräume sind mit Teppich oder Parkettböden belegt.
Das Haus hat 2 Teilkeller: 1x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung und 3
ausgebaute Dachböden: 2x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung.
Am Haupthaus befindet sich ein großer Wintergarten in Südausrichtung.
Auch hier ist Natursteinboden verlegt.
Das Haupthaus mit 110 m2 ist zum sofortigen Bezug frei!
Die Terrassen und teilweise die Zuwegung zum Haus ist in Naturstein ausgeführt.
Der Rest der Zuwegung und Carport sind mit Betonpflaster versehen.
Eine sehr interessante Immobilie, die durch den 2-maligen Mieteintrag die Belastung in kleinen Grenzen hält.
Überzeugen Sie sich beiner Ortsbesichtigung!
mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.
Massives Gebäude mit Rotklinkerfassade und Pfannendach.
Hochwertig ausgestattete Bäder und Küchen in Marmor und Granit, einschl. Marmor- und Granitböden (auch Eingangsflure).
Gaszentralheizung mit WW-Versorgung + Solaranlage.
Die Wohnräume sind mit Teppich oder Parkettböden belegt.
Das Haus hat 2 Teilkeller: 1x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung und 3
ausgebaute Dachböden: 2x für die Mietwohnungen, 1x für die Hauptwohnung.
Am Haupthaus befindet sich ein großer Wintergarten in Südausrichtung.
Auch hier ist Natursteinboden verlegt.
Das Haupthaus mit 110 m2 ist zum sofortigen Bezug frei!
Die Terrassen und teilweise die Zuwegung zum Haus ist in Naturstein ausgeführt.
Der Rest der Zuwegung und Carport sind mit Betonpflaster versehen.
Eine sehr interessante Immobilie, die durch den 2-maligen Mieteintrag die Belastung in kleinen Grenzen hält.
Überzeugen Sie sich beiner Ortsbesichtigung!
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Fliesen, Granit, Marmor, Terrakotta |
Garten | |
Terrassen | 3 |
Barrierefrei | |
Garage/Stellplätze | 4 |
Dachboden | |
Keller |
Hochwertige Ausstattung in Naturstein.
Sonstige Informationen
Käufercourtage = 3 % des Verkaufspreises
Verkäufercourtage = 3 % des Verkaufspreises
Verkäufercourtage = 3 % des Verkaufspreises
Kontakt
Telefon | Ulrich von Wieding |
Mobil | 04184/7935 oder 0171/4121969 |
Fax | 04184/7594 |
Website | www.ovw-immo.de |