Anlageobjekt mit Parkplätzen - Heizung von 2024
1.950.000 €
Kaufpreis
952 m²
Wohnfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8179736
Objektnummer: 0-1561
Bild1
Bild2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2048,32 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 952 m² |
| Grundstücksfläche | 945 m² |
| Zimmer | 17 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 04. 2023 |
| Gültig bis | Sat Apr 23 00:00:00 CEST 2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126,4 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
An einem zentralen Standort mitten in der Stadt Leer bieten wir ein größeres Objekt zum Verkauf an.
Diese Immobilie wurde in 2019 revitalisiert. Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind vermietet.
Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind vermietet.
Neue Heizung in 2024 eingebaut
Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Ebenerdige Ladenfläche mit 288 m².
Das Obergeschoss wurde zu einer Wohn-Etage mit sieben Appartements für Einzelpersonen umgebaut.
Im Dachgeschoss befindet sich die ursprüngliche Betreiber-Wohnung (Wohngemeinschaft) und ein Appartement.
Im Spitzboden befindet sich eine neue Wohnung mit zwei Zimmern. Und eine Lagerfläche.
Der Keller wird teilweise als Lager vermietet.
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet 14 eigene Parkplätze sowie acht abschließbare, isolierte Großgaragen. Mitten in der Leeraner Innenstadt ein wichtiges Kriterium für Bewohner, Kunden und Mitarbeiter.
Ergebnis nach Umbau und Vollvermietung auf Anfrage.
Möglich ist evtl. auch die Vermietung von Garagen bzw. die Nutzung der Dachflächen für die Solarstrom-Erzeugung.
GasHeizung, Energieverbrauchausweis bisher 126,4 kWh (m².a), D., Strom 19 kWh (m²-a).
Weitere Mehrfamilienhäuser (Neubau bzw. Altbau) auf Anfrage.
Diese Immobilie wurde in 2019 revitalisiert. Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind vermietet.
Alle Wohnungen und Geschäftsräume sind vermietet.
Neue Heizung in 2024 eingebaut
Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: Ebenerdige Ladenfläche mit 288 m².
Das Obergeschoss wurde zu einer Wohn-Etage mit sieben Appartements für Einzelpersonen umgebaut.
Im Dachgeschoss befindet sich die ursprüngliche Betreiber-Wohnung (Wohngemeinschaft) und ein Appartement.
Im Spitzboden befindet sich eine neue Wohnung mit zwei Zimmern. Und eine Lagerfläche.
Der Keller wird teilweise als Lager vermietet.
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet 14 eigene Parkplätze sowie acht abschließbare, isolierte Großgaragen. Mitten in der Leeraner Innenstadt ein wichtiges Kriterium für Bewohner, Kunden und Mitarbeiter.
Ergebnis nach Umbau und Vollvermietung auf Anfrage.
Möglich ist evtl. auch die Vermietung von Garagen bzw. die Nutzung der Dachflächen für die Solarstrom-Erzeugung.
GasHeizung, Energieverbrauchausweis bisher 126,4 kWh (m².a), D., Strom 19 kWh (m²-a).
Weitere Mehrfamilienhäuser (Neubau bzw. Altbau) auf Anfrage.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 8 |
Objektstandort
26789 Leer (Ostfriesland)
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