Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Porta Westfalica - Hausberge
225.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8168773
Objektnummer: WB-342
Ein- bis Zweifamilienhaus in Porta Westfalica (2)
Einfamilienhaus in Porta Westfalica - Hausberge (2)
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Einfamilienhaus in Porta Westfalica
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57%, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksfläche | 1.370 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-04-01 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 296.80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Porta Westfalica - Hausberge, nahe der Hausberger Schweiz. Die Immobilie besticht auf rund 160 m² Wohnfläche durch familienfreundliche Wohnverhältnisse und einen attraktiven Grundriss, der mit bis zu 6 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern bietet. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar.
Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind gut dimensioniert und bieten mit ansprechenden Raumgrößen gute Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.
Das großzügige Raumangebot wird durch die Teilunterkellerung sowie den Dachboden gut ergänzt und durch ein großzügiges Schuppengebäude, ein Gartenhaus, die Garage sowie ein Carport passend abgerundet.
Die gute Ausgangsbasis bietet Ihnen hier die Möglichkeit, die Immobilie durch eine energetische Sanierung zu optimieren.
Mit ca. 1.370 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für Spiel, Spaß, Hobby und Erholung vorhanden. Selbst ein kleiner Nutzgarten für Hobbygärtner findet hier seinen Platz. Der Schuppen bietet neben dem Keller ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Rasenmäher und Kleingeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Gartenhaus sowie der Wintergarten vor dem Wohnbereich bieten tolle Voraussetzungen für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Flächen im Erd- und Obergeschoss sind gut dimensioniert und bieten mit ansprechenden Raumgrößen gute Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.
Das großzügige Raumangebot wird durch die Teilunterkellerung sowie den Dachboden gut ergänzt und durch ein großzügiges Schuppengebäude, ein Gartenhaus, die Garage sowie ein Carport passend abgerundet.
Die gute Ausgangsbasis bietet Ihnen hier die Möglichkeit, die Immobilie durch eine energetische Sanierung zu optimieren.
Mit ca. 1.370 m² Grundstücksfläche ist ausreichend Platz für Spiel, Spaß, Hobby und Erholung vorhanden. Selbst ein kleiner Nutzgarten für Hobbygärtner findet hier seinen Platz. Der Schuppen bietet neben dem Keller ideale Unterbringungsmöglichkeiten für Rasenmäher und Kleingeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Das Gartenhaus sowie der Wintergarten vor dem Wohnbereich bieten tolle Voraussetzungen für gesellige Abende im Kreis von Familie und Freunden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Objektstandort
32457 Porta Westfalica / Hausberge
Lage des Objektes
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.
Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica
Kontakt
| Telefon | 0571-59726517 |
| Mobil | 0172-4577583 |
| Fax | 0571-87049005 |
| Website | www.wb-immobilien.de |