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Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune und Photovoltaikanlage in Randlage!

275.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8167352 Objektnummer: WW-M-2014
Gesamtansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Grundstück
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht Nebengebäude
Nebengebäude
Garage in Nebengebäude
Wohn-/Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Pelletofen im EG
Flur
WC EG
Flur EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Flur
Flur
WC OG
Eingang OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Küche OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Speicher
Speicher
Nebengebäude
Garage Nebengebäude
www.bender-immobilien.de
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Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 237 m²
Nutzfläche 125 m²
Grundstücksfläche 1.832 m²
Zimmer 9
Baujahr 1959
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-03-01
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 204.00
Heizungsart Ofen, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Pellet
Energieträger/Befeuerung Elektro, Pellet

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie wurde Anfang der 60er Jahre in Massivbauweise errichtet und Anfang der 80er Jahre um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 237 m² und bietet ausreichend Platz für bis zu zwei Familien. Des Weiteren gehört ein Nebengebäude (Scheune) mit drei Garagenstellplätzen zur Immobilie. Auf dem Nebengebäude wurde 2010 eine Photovoltaikanlage installiert, die einen jährlichen Stromertrag von 10.500 kwh erbringt.

Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1.832 m², ist pflegeleicht angelegt und bietet einen herrlichen Blick in die Weite!

Eine Terrasse, ein Balkon und ein Pelletofen runden das Angebot ab.

Ausstattung

 
Bad 2
Terrassen 1
Keller
- Nachtspeicherofen
- Pelletofen im EG
- isolierverglaste Fenster
- Nebengebäude mit Photovoltaikanlage
- drei Garagen, eine Garage davon ist für ein Wohnmobil geeignet
- Terrasse + Balkon
- Fernblick
- Randlage

Sonstige Informationen

Die Stadt Rennerod, welche auch gleichnamige VG ist, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen VG anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.

Objektstandort

56477 Rennerod VG

Lage des Objektes

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage, ca. 2 km von der Stadt Rennerod entfernt und bietet Ihnen einen schönen Fernblick in die Weite! Die Jüngsten können den fußläufigen Kindergarten besuchen. Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie in Rennerod, Bad Marienberg (ca. 10 km) und Westerburg (ca. 13 km). Ein Restaurant sowie zwei Ärzte finden Sie vor Ort. Zu Behörden, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in Rennerod. Die B 54 (Limburg-Haiger) verläuft direkt durch Emmerichenhain. Die B 255 verbindet (ca. 1 km) Montabaur mit Herborn. Die Auffahrt zur A 45 (Dortmund-Hanau) liegt bei Herborn (ca. 18 km) und die Auffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) ist in ca. 30 Kilometern bei Limburg anzutreffen. Ebenfalls ist hier der nächste ICE-Bahnhof gelegen, welcher das schnelle Erreichen der Ballungszentren Frankfurt und Köln möglich macht.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Helmut Wild
Weitere Anbieterdaten