Großzügiges Wohn- und Geschäftsgebäude, auch für den Bauträger zum Umbauen
399.000 €
Kaufpreis
309 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8124307
Objektnummer: 243626
Preise & Kosten
Kaufpreis | 399.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 309 m² |
Grundstücksfläche | 620 m² |
Zimmer | 10 |
Baujahr | 1946 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 18. 03. 2019 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1948 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 237.4 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.
Zum Einen ist es perfekt für eine große Familie, zum Anderen lässt es sich für Wohn- und Gewerbezwecke gleichzeitig ideal nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen das geräumige Ladengeschäft mit Lager und Büroräumen.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit großzügigen Wohnräumen ausgestattet.
Ein Anbau, der 1977 erstellt wurde, beinhaltet zusätzlich zwei große Zimmer.
Der helle Dachboden, der bereits über einen Balkon verfügt, kann jederzeit zusätzlich in Wohnräume umgestaltet werden.
Für einen Bauträger oder Handwerker wäre diese Immobilie geradezu perfekt, um diese mit verschieden großen Wohnungen auszustatten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir geben Ihnen gerne weitere Details.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Einen ist es perfekt für eine große Familie, zum Anderen lässt es sich für Wohn- und Gewerbezwecke gleichzeitig ideal nutzen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen das geräumige Ladengeschäft mit Lager und Büroräumen.
Das Obergeschoss ist ebenfalls mit großzügigen Wohnräumen ausgestattet.
Ein Anbau, der 1977 erstellt wurde, beinhaltet zusätzlich zwei große Zimmer.
Der helle Dachboden, der bereits über einen Balkon verfügt, kann jederzeit zusätzlich in Wohnräume umgestaltet werden.
Für einen Bauträger oder Handwerker wäre diese Immobilie geradezu perfekt, um diese mit verschieden großen Wohnungen auszustatten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir geben Ihnen gerne weitere Details.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
Balkone | 1 |
* Keller:
Heizraum, vier Kellerräume
* Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Abstellraum, Ladengeschäft
* Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, vier Schlafzimmer
* Anbau 1977:
Hier wurden zwei große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
zusätzlich angebaut
* Dachboden:
ausbaufähig, Balkon
Heizraum, vier Kellerräume
* Erdgeschoss:
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Abstellraum, Ladengeschäft
* Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, vier Schlafzimmer
* Anbau 1977:
Hier wurden zwei große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
zusätzlich angebaut
* Dachboden:
ausbaufähig, Balkon
Sonstige Informationen
* teils Betondecken, teils Fehlböden
* Dach/Anbau 2004 erneuert
* Ziegeleindeckung
* Fassade wurde ca. 2004 neu verputzt und gestrichen
* Ölzentralheizung aus 1988
* Glasfaseranschluss im Haus
* Gasanschluss im Haus vorbereitet
* vier Kamine vorhanden
* Wasser-Enthärtungsanlage vorhanden
* im Erdgeschoss ist eine Einbauküche inklusive
* Dach/Anbau 2004 erneuert
* Ziegeleindeckung
* Fassade wurde ca. 2004 neu verputzt und gestrichen
* Ölzentralheizung aus 1988
* Glasfaseranschluss im Haus
* Gasanschluss im Haus vorbereitet
* vier Kamine vorhanden
* Wasser-Enthärtungsanlage vorhanden
* im Erdgeschoss ist eine Einbauküche inklusive
Kontakt
Telefon | 0911/99 90 48-0 |
Fax | 0911/99 90 48-20 |
Website | www.garant-immo.de |