Stadtvilla für 2 Familien im Herzen der Stadt
238.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8092806
Objektnummer: 21573
...hier geht die Sonne auf
Straßenseitiger Eingang durch die offene Veranda
...hofseitig mit Garage und Nebengebäude
Die Eingangstür mit Holzkunst in der Veranda
...Retrofliesen liegen Ihnen zu Füßen
In den Zimmern Kachelöfen - zu jeder Zeit schön
charaktervolle Echtholztüren verbinden die Zimmer
Servier das Frühstück mit Morgensonne
Die Küche im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Erdgeschoss
...auch mit Dusche
Echtholztreppe zu den Wohnebenen
Französischer Balkon im OG an der Südseite
Kachelofen mit Verzierung zum Einheizen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 209 m² |
| Grundstücksfläche | 936 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Lassen Sie den Charme auf sich wirken, den alte Holzdielen, Terrazzo, Retrofliesen, Echtholztüren, verzierte Kachelöfen und hohe Zimmerdecken bewirken.
Eine offene Veranda mit Retrofliesen und Buntverglasung empfängt Sie im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raumwohnung mit Wintergarten (ca. 106 m²) und das Obergeschoss gestaltet sich auch als 4-Raumwohnung (ca. 103 m²). Mittels massiver Holztreppe sind die Wohnebenen verbunden.
Die äußere Hülle unterzog sich im letzten Jahr einer Modernisierung in Form von einer neuen Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Fenster im Obergeschoss und Fassadenanstrich. Damit die Kachelöfen weiter mollige Wärme freigeben dürfen, wurde ein neuer Schornstein eingebaut. Eine Gasheizung beheizt die Erdgeschossebene nebst vereinzelter Kachelöfen. Die Wohnräume auf beiden Ebenen sind auf eine Renovierung nach Ihren Vorstellungen vorbereitet. In der vollen Unterkellerung hat die Heizzentrale ihren Platz und kann zum Lagern sowie zum Abstellen genutzt werden.
Von der Straße ermöglicht eine verschließbare Toreinfahrt ein bequemes Befahren des Hofgrundstückes bis zur Garage. Daran schließen sich Grünflächen in Form von Genuss-und Freizeitgarten an. Sie wünschen sich ein großzügiges Stadtleben? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
Eine offene Veranda mit Retrofliesen und Buntverglasung empfängt Sie im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raumwohnung mit Wintergarten (ca. 106 m²) und das Obergeschoss gestaltet sich auch als 4-Raumwohnung (ca. 103 m²). Mittels massiver Holztreppe sind die Wohnebenen verbunden.
Die äußere Hülle unterzog sich im letzten Jahr einer Modernisierung in Form von einer neuen Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Fenster im Obergeschoss und Fassadenanstrich. Damit die Kachelöfen weiter mollige Wärme freigeben dürfen, wurde ein neuer Schornstein eingebaut. Eine Gasheizung beheizt die Erdgeschossebene nebst vereinzelter Kachelöfen. Die Wohnräume auf beiden Ebenen sind auf eine Renovierung nach Ihren Vorstellungen vorbereitet. In der vollen Unterkellerung hat die Heizzentrale ihren Platz und kann zum Lagern sowie zum Abstellen genutzt werden.
Von der Straße ermöglicht eine verschließbare Toreinfahrt ein bequemes Befahren des Hofgrundstückes bis zur Garage. Daran schließen sich Grünflächen in Form von Genuss-und Freizeitgarten an. Sie wünschen sich ein großzügiges Stadtleben? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Keller |
Abstellraum im Keller, Auffahrt, Außenjalousien, bezugsfrei, Dachboden, Doppelfenster, Dusche, Einbauküche, einf.Holzböden, Garage, Garten, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, Kachelofen, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, voll unterkellert, Wintergarten, Zentralheizung (Gas)
Sonstige Informationen
Energieverbrauch:137,20 kWh/(m²-a) lt. Energieverbrauchsausweis vom 19.04.2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger: Gas
Bei Verkauf fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger: Gas
Bei Verkauf fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Objektstandort
39615 Seehausen
Lage des Objektes
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine.
Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !
Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Jedoch am schnellsten geht´s per Telefon.Bitte haben Sie dafür Verständnis.
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