Mehrfamilienhaus mit freien Wohnungen in Gera
470.000 €
Kaufpreis
362,65 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8090286
Objektnummer: MFH Gera 470 2023
Ansicht
20210721_133753
20210721_133757
20210721_133812
20210721_133807
20210721_131226
20210721_131418
20210721_131214
20210721_130354
20210721_125907
20210721_125922
20210721_130116
20210721_125805
20210721_125824
20210721_131017
EG
1. OG
2.-3. OG
4. OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 362,65 m² |
| Gesamtfläche | 362,65 m² |
| Grundstücksfläche | 146 m² |
| Fläche teilbar ab | 362,65 m² |
| Zimmer | 16 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 11. 2021 |
| Gültig bis | 24.11.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 163,61 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Heizung und die Warmwasserbereitungerfolgt über Erdgas-Etagenheizungen.
Alle Bäder vom 1. bis zum 3. OG sind derzeit neu gestaltet und mit neuen Duschen und Brennwertthermen (1.-3. OG) versehen worden.
EG und 4. OG verfügen derzeit nur über WC und Küche und über Niederthemperaturthermen.
Die gesamten Wohnflächen sind neu mit Laminatboden, die Küchen neu mit PVC-Belag ausgelegt worden.
Die Küchen sind unmöbliert.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Folgende Mieteinheiten wären verfügbar:
EG: 47,74 m², 3-Raum-Gewerbeeinheit, 1 WC, vermietet, Kaltmiete 400,- EUR
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei
das 3. und 4. OG kann zusammen als Maisonette genutzt werden.
Gesamte Mietfläche: 362,65 m²
mögliche Gesamt-Kaltmiete: 1.890,- EUR p.m.
Der Innenhof ist über eine Durchfahrt mit Zweirad-Fahrzeugen befahrbar.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie das Kontaktformular von dieser Angebotsseite bitte vollständig aus, ansonsten kann die Anfrage nicht bearbeitet werden.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Die Heizung und die Warmwasserbereitungerfolgt über Erdgas-Etagenheizungen.
Alle Bäder vom 1. bis zum 3. OG sind derzeit neu gestaltet und mit neuen Duschen und Brennwertthermen (1.-3. OG) versehen worden.
EG und 4. OG verfügen derzeit nur über WC und Küche und über Niederthemperaturthermen.
Die gesamten Wohnflächen sind neu mit Laminatboden, die Küchen neu mit PVC-Belag ausgelegt worden.
Die Küchen sind unmöbliert.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Folgende Mieteinheiten wären verfügbar:
EG: 47,74 m², 3-Raum-Gewerbeeinheit, 1 WC, vermietet, Kaltmiete 400,- EUR
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei
das 3. und 4. OG kann zusammen als Maisonette genutzt werden.
Gesamte Mietfläche: 362,65 m²
mögliche Gesamt-Kaltmiete: 1.890,- EUR p.m.
Der Innenhof ist über eine Durchfahrt mit Zweirad-Fahrzeugen befahrbar.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie das Kontaktformular von dieser Angebotsseite bitte vollständig aus, ansonsten kann die Anfrage nicht bearbeitet werden.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Sonstige Informationen
ca. 1920, Komplettsanierung 1993
Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter www.immomobil.com oder https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro: post@immomobil.com
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie das Kontaktformular von dieser Angebotsseite bitte vollständig aus, ansonsten kann die Anfrage nicht bearbeitet werden.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.
Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.
Objektstandort
07545 Gera
Lage des Objektes
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das ausführliche Kontaktformular von dieser Angebotsseite aus.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera, nahe Park der Jugend.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, drei Wohneinheiten vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie einem Büro im 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem reinen Wohnviertel ohne Durchgangsverkehrsstraßen von Gera, nahe Park der Jugend.
Das aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, drei Wohneinheiten vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sowie einem Büro im 4. Obergeschoss bestehende Mehrfamilienhaus wurde 1993 saniert und danach vermietet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IMMOMOBIL, Ihr mobiler Immobilienservice
Hauptstraße 37
07646 Mörsdorf
Kontakt
| Telefon | +49 36428 61512 |
| Fax | +49 36428 54453 |
| Website | www.immomobil.com |