Eggenfelden - Attraktives Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in Traumlage!

1.750.000 €
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche
965 m²
Nutzfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7977835 Objektnummer: 3271
Collage
Titel
Ansicht Zugang
Ansicht Seminarhaus West
Seminarraum innen
Terrasse
Sitzgruppe
Garten
Ansicht Süd
Meditationsraum DG 01
Meditationsraum DG 02
Meditationsraum DG 02

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.750.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1800 €
Maklerprovision Brutto 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 580 m²
Nutzfläche 965 m²
Gesamtfläche 965 m²
Bürofläche 965 m²
Grundstücksfläche 3.063 m²
Zimmer 17
Baujahr 1978
Letzte Modernisierung 2001
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 10. 2024
Gültig bis 16.10.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 104,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Domizil: Ein Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus, das Ihre Erwartungen übertreffen wird!

Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihre Träume von einem perfekten Wohn- und Arbeitsumfeld erfüllt? Dann sind Sie hier genau richtig!

Stellen Sie sich vor: Ein majestätisches Anwesen, eingebettet in die Stille der Natur und doch nur einen Steinwurf vom Herzschlag der Stadt entfernt. Ein Ort, an dem Sie in Ruhe arbeiten, leben und sich entfalten können. Genau das erwartet Sie bei unserem besten Angebot - einem beeindruckenden Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus in absoluter Traumlage!

Auf dem großzügigen Grundstück von 3.063 m2 erhebt sich dieses architektonische Juwel, bereit, Ihre Vorstellungen zu übertreffen. Mit seinen 962 m2 Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Ihre Ideen und Visionen. Ob Sie es als Heimat für Ihre Familie, als Basis für Ihr Unternehmen oder als Ort für inspirierende Seminare nutzen möchten - hier finden Sie die perfekte Kulisse für Ihren Erfolg.

Doch das ist noch nicht alles. Im Jahre 1978 in solider, massiver Bauweise erstellt, fand seine wahre Transformation im Jahr 2000/2001 statt. Hier wurden nicht nur Räume geschaffen, sondern auch Träume verwirklicht. Ein neuer Vortragsraum, strahlende Schulungsräume und ein Dachgeschoss, das sich dem sonnigen Süden öffnet - jede Ecke dieses Hauses erzählt eine Geschichte von Innovation und Stil.

Und das Beste kommt noch: Das zentrale runde Treppenhaus, das die verschiedenen Bereiche des Anwesens verbindet, bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie es als Mehrparteienhaus, repräsentatives Büro- oder Praxisgebäude oder als erstklassiges Seminarhaus nutzen möchten - die Möglichkeiten sind nahezu endlos.

Klingt das nach Ihrem Traumhaus? Dann zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Denn hier, in diesem Wohn-, Gewerbe- & Seminarhaus, wartet nicht nur eine Immobilie auf Sie - sondern eine Zukunft voller Möglichkeiten und Erfolg!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 4
Boden Fliesen, Laminat, Parkett, Stein, Teppich
Garage/Stellplätze 2
Keller
Fordern Sie bitte unser ausführliches und detailliertes Expose an!

Sonstige Informationen

Zusätzliche Objektmerkmale:
Einzigartige Lage; vielfältig verwendbare Räumlichkeiten; ca. 20 befestigte Stellplätze; Seminarräume; mehrere Küchen; 4 Bäder; Unterrichtsräume; Kachelofen; Erdkeller; gesamtes Gebäude bis auf wenige Ausnahmen komplett strahlenfrei

Objektvermittlung:
3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis

Objektstandort

84307 Eggenfelden

Lage des Objektes

Absolut ruhige Stadtrandlage, und doch inmitten des Waldes in Südausrichtung. Der Erholungswert ist einzigartig. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich in der Stadt in nächster Nähe. Der Eggenfeldener Verkehrsflughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Anbieter

Kampfl - Sachwert Kanzlei seit 1985
Franz-X.-Brunner-Str. 1
94086 Bad Griesbach im Rottal

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Robert Kampfl
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