ObjNr:B-18047 - ....sanierte Eigentumswohnung - ideale Kapitalanlge oder Eigennutzung ...
127.500 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7901784
Objektnummer: B-18047
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 127.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 70 € |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 2004 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz - ideale Kapitalanlage - Baujahr 1974 - 7 geschossige Massivbauweise mit 32 Wohnungen - die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Fahrstuhl vorhanden - ein Dachboden sowie ein Kellerraum - Renovierungen sind fortlaufend erfolgt - Komplettsanierung 2005 (Fenster, Elektrik und Sanitär sowie Fliesen und neues Laminat) - die Fassade wurde in Teilbereichen komplett erneuert und isoliert - kein Sanierungs-
Renovierungsstau
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Schwimmbad sind fussläufig schnell erreichbar ....
RAUMAUFTEILUNG
Küche mit EBK - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur neu renovierten Balkonanlage (Südlage) -
Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit WC - Eingangsdiele mit Gäste WC
AUSSTATTUNG
weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage -
die Böden sind mit Fliesen und Laminat zeitgemäß belegt - das Bad ist gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - EBK -
TV- Gemeinschaftsanlage - schnelles Internet - ein Energiebedarsausweis liegt aktuell vor.
Die Wohnung ist aktuell vermietet .... befindet sich in einem tadellosen Zustand ... kein Sanisrungs-Renovierungsbedarf ...
neue gemeinschaftliche Fahrstuhlanlage - großer gepflegter Aussenbereich mit Nutzung - Garage auf Anfrage - PKW
Stellplatz vorhanden .... geschlossener Bereich ... kein parken an der Strasse....
Miete derzeit noch Kalt 350.-€ zzgl.Hausgeld und Hausmeisterei + NK (Strom-Wasser-Heizung) ...
der Mietspiegel im Objekt liegt jedoch höher ...
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Renovierungsstau
Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Schwimmbad sind fussläufig schnell erreichbar ....
RAUMAUFTEILUNG
Küche mit EBK - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur neu renovierten Balkonanlage (Südlage) -
Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit WC - Eingangsdiele mit Gäste WC
AUSSTATTUNG
weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage -
die Böden sind mit Fliesen und Laminat zeitgemäß belegt - das Bad ist gefliest und zeitgemäß modern ausgestattet - EBK -
TV- Gemeinschaftsanlage - schnelles Internet - ein Energiebedarsausweis liegt aktuell vor.
Die Wohnung ist aktuell vermietet .... befindet sich in einem tadellosen Zustand ... kein Sanisrungs-Renovierungsbedarf ...
neue gemeinschaftliche Fahrstuhlanlage - großer gepflegter Aussenbereich mit Nutzung - Garage auf Anfrage - PKW
Stellplatz vorhanden .... geschlossener Bereich ... kein parken an der Strasse....
Miete derzeit noch Kalt 350.-€ zzgl.Hausgeld und Hausmeisterei + NK (Strom-Wasser-Heizung) ...
der Mietspiegel im Objekt liegt jedoch höher ...
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Estrich |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere | |
| Dachboden | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Meer
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Meer
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Objektstandort
26725 Emden
- Niedersachsen
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6233 32640 |
| Fax | +49 6233 326432 |
| Website | www.hahn-immobilien.net |