***frei **** leer *** 94 m² Maisonette mit Balkon & TG-Stellplatz *** frei *** leer ***
314.900 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7872325
Objektnummer: 581893
Rückansicht Vogelperspektive
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich
Zimmer
Zimmer
Bad 1
Küche
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Treppe
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad 2
Bad 2
Abstellraum
Aussicht Balkon
Aussicht Balkon
Vorderansicht Vogeleperspektive
Haus mit Nebengebäuden
Grundriss untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 314.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3350 € |
| Hausgeld | 452 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 06. 2009 |
| Gültig bis | 10.06.2019 |
| Energieverbrauchkennwert | 107.52 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Verkaufsangebot umfasst eine helle Maisonettewohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1998, im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet Raumkomfort.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei einladende Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die obere Etage beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Bad mit Dusche sowie einer praktischen Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnräume sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind.
Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits mit 14.334,74 € gedeckt ist.
Das bestehende Mietverhältnis endete am 31.05.2025, sodass Ihnen nun alle Möglichkeiten zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung offenstehen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei einladende Wohnräume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die obere Etage beeindruckt mit einer offenen Galerie, einem zusätzlichen Bad mit Dusche sowie einer praktischen Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein sonniger Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Wohnräume sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet, während Küche und Bäder modern gefliest sind.
Aktuell werden die Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz) umfassend erneuert. Diese Maßnahme wird über eine Sonderumlage finanziert, deren Anteil für diese Wohnung bereits mit 14.334,74 € gedeckt ist.
Das bestehende Mietverhältnis endete am 31.05.2025, sodass Ihnen nun alle Möglichkeiten zur eigenen Nutzung oder Neuvermietung offenstehen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Objektstandort
04177 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Altlindenau befindet sich im Westen Leipzigs, abseits des Elsterbeckens und im historischen Ortskern. Der Stadtteil überzeugt mit seiner Zentrumsnähe sowie seiner grünen Umgebung. Das Zentrum Altlindenaus, bildet der Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen.
Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Einige Fußminuten vom Lindenauer Markt entfernt, befinden sich kulturelle Einrichtungen wie die musikalische Komödie und das Theater der jungen Welt Ebenso wie das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) die zu einer abwechslungsreichen Abendgestaltung einladen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit Bus und Bahn zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |