Massiv in Grimma - FIBAV Stadthaus inklusive Grundstück - 981 m² & eigenem Grundriss
373.177 €
Kaufpreis
152,33 m²
Wohnfläche
168,92 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7845586
Objektnummer: 1443
Stadthaus Gremlingen
Hausansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Innen 2
Innen 3
Innen 5
Fibav Partner
Herr Cornell Becker JR Heimdall Invest Gmbh
WC 1
WC 2
Energieskala
Fibav Vertriebspartner
Lageplan
Grimma Hohnstädt 981 m² Fl.407
Grimma Hohnstädt 981 m² Fl.407 Luft
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 373.177 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 152,33 m² |
| Nutzfläche | 168,92 m² |
| Grundstücksfläche | 981 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 2021 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-12-13 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energietyp | KfW-70 |
| Endenergiebedarf | 38.50 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Dieses FIBAV Massiv Haus besticht nicht nur wegen seinem zeitlosen und praktischem Design, sondern auch durch seine gelungene Aufteilung.
Ein sehr großer, komfortabler und lichtdurchfluteter Wohn, Koch - Essbereich im Erdgeschoss ist mit rund 50 m² das Herzstück des Hauses. Weiterhin bietet das Haus aber noch ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie natürlich Bad und Gäste-WC. Genügend Stauraum findet sich zudem auf dem Spitzboden.
Das Haus ist schlüsselfertig. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten erledigen Sie in Eigenleistung. Hinzu kommen lediglich die typischen Baunebenkosten und Posten die Sie ändern oder dazubuchen möchten. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Selbstverständlich können Sie den Basisgrundriss nach Ihren eigenen Wünschen individualisieren, denn diesen planen Sie gemeinsam mit Ihre Familie.
"Stein auf Stein" gebaut, mit modernen Baustoffen errichtet, hat dieses Haus trotz des günstigen Preises eine hohe Wertstabilität.
Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Badewanne
- Gäste WC + Dusche
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 168,92 m²
+ Nutzfläche ca. 152,33 m²
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
+ oder Luft-Wasserwärmepumpe + Fußbodenheizung - KfW 55, 40 oder 40 + möglich
Die Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung ist im Kaufpreis enthalten
Viele Versicherungen bereits enthalten!
Das Haus ist mit Eigenleistungen : Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Dieses FIBAV Massiv Haus besticht nicht nur wegen seinem zeitlosen und praktischem Design, sondern auch durch seine gelungene Aufteilung.
Ein sehr großer, komfortabler und lichtdurchfluteter Wohn, Koch - Essbereich im Erdgeschoss ist mit rund 50 m² das Herzstück des Hauses. Weiterhin bietet das Haus aber noch ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie natürlich Bad und Gäste-WC. Genügend Stauraum findet sich zudem auf dem Spitzboden.
Das Haus ist schlüsselfertig. Maler- sowie Teppich-/ Bodenbelagsarbeiten erledigen Sie in Eigenleistung. Hinzu kommen lediglich die typischen Baunebenkosten und Posten die Sie ändern oder dazubuchen möchten. Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Selbstverständlich können Sie den Basisgrundriss nach Ihren eigenen Wünschen individualisieren, denn diesen planen Sie gemeinsam mit Ihre Familie.
"Stein auf Stein" gebaut, mit modernen Baustoffen errichtet, hat dieses Haus trotz des günstigen Preises eine hohe Wertstabilität.
Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
Immobilienprofi mit 27 Jahren Erfahrung
Massivhäuser Stein auf Stein
Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung
- Bad mit Badewanne
- Gäste WC + Dusche
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung und 6 Kammer-Profil,
inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,7)
+Walmdach
+ Bauzeit- und
+ Festpreisgarantie
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016!!!!!!
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Brennwertheizung mit Solaranlage
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 168,92 m²
+ Nutzfläche ca. 152,33 m²
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
+ oder Luft-Wasserwärmepumpe + Fußbodenheizung - KfW 55, 40 oder 40 + möglich
Die Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung ist im Kaufpreis enthalten
Viele Versicherungen bereits enthalten!
Das Haus ist mit Eigenleistungen : Sie müssen nur noch Fußbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten selbst leisten! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Estrich |
| Dachboden |
Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr FIBAV Massiv Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.
Z.B. unser FIBAV Massiv Stadthaus Gremlingen -152 m²
In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.
Hauspreis - mit Eigenleistungen = 227.989,00 €
Grundstück - ohne Provision = 145.188,00 €
Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 373.177,00 €
Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.
- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€
Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung.
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
- Gäste-WC + Bad mit Dusche und Badewanne
- inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- CEPAL beschichtete Innentüren
Grundstück ca. 466 m² = 140.000,00 € - ohne Provision
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.
Z.B. unser FIBAV Massiv Stadthaus Gremlingen -152 m²
In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 2 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Zum Beispiel produziert die Solaranlage im Sommer Ihr warmes Wasser und die moderne Gas-Brennwerttherme von Vailant heizt im Winter extrem effektiv. So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart.
Hauspreis - mit Eigenleistungen = 227.989,00 €
Grundstück - ohne Provision = 145.188,00 €
Gesamtpreis - inkl.Grundstück = 373.177,00 €
Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.
- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€
Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung.
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 (KfW-70 Standard)
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
+ Vaillant GAs-Brennwertheizung der neusten Generation
+ Vaillant Solaranlage
- Gäste-WC + Bad mit Dusche und Badewanne
- inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
- hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
- CEPAL beschichtete Innentüren
Grundstück ca. 466 m² = 140.000,00 € - ohne Provision
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird kostenlos an den neuen Bauherren vermittelt.
Sonstige Informationen
Ausstattung FIBAV Massiv Haus:
•EnEV 2016 auch als E 55,40 und 40 + möglich
•Massive Bauweise – Stein auf Stein
•Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
•Schlüsselfertig
•Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr
•Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten
•Verwendung deutscher Markenprodukte
•Umfangreiche Produktpalette
•Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
•Fertigstellungsbürgschaft
•Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit
•Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
•Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
•Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
•Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter
•EnEV 2016 auch als E 55,40 und 40 + möglich
•Massive Bauweise – Stein auf Stein
•Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis
•Schlüsselfertig
•Erfahrung aus über 25 Jahren Hausbau - etwa 600 Häuser pro Jahr
•Beratung durch kompetente Immobilienspezialisten
•Verwendung deutscher Markenprodukte
•Umfangreiche Produktpalette
•Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
•Fertigstellungsbürgschaft
•Festpreisgarantie & Garantierte Bauzeit
•Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
•Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
•Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
•Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiter
Objektstandort
04668 Grimma
Lage des Objektes
Zum Verkauf steht ein erschlossenes, im grünen gelegenes Grundstück im Grimmaer Ortsteil Hohnstädt. Das unbebaute Grundstück mit einer Gesamtgröße von 981 m² befindet sich in Siedlungslage.
Das Grundstück ist ca. 18.3 m breit & 50 m lang.
Das angebote Haus ist natürlich nur ein Bebauungsvorschlag. Ob größer oder kleiner das entscheiden Sie, den von Eineinhalbgeschossigen Häusern bis hin zur Stadtvilla ist hier alles möglich - § 34 - Nachbarschaftsbebauung.
Es ist 981 m² groß und kostet 148.188,00 € - ohne Provision.
Wenn ich Ihr Interesse für dieses Angebot wecken konnte, dann kontaktieren Sie mich 0176 70257881 und Sie bekommen nähere Informationen zu diesem Angebot.
Weiterhin bietet die Stadt Grimma Freizeitangebote für die gesamte Familie! Von tollen Hoffesten auf der Muldental-Alpakas-Farm, über Bowling und Kegeln bis hin zu Kartfahren auf der über 1.100 Meter langen Innen- und Außenbahn des Kartcenters Grimma. Außerdem laden die Schwimmhalle Grimma sowie der Indoor-Sport-und-Spiel-Platz bei schlechtem Wetter zum Spielen und Toben ein.
Ihre Kinder besuchen die ca. 12 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte, eine der 6 sich in Grimma befindlichen Grundschulen oder eines der beiden Gymnasien, welche in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 9 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit Busanbindung an Leipzig und Wurzen. Zusätzlich stehen Ihnen am ca. 5 km entfernt gelegenen Bahnhof Grimma mehrere Zugverbindungen nach Leipzig und Döbeln zur Verfügung.
Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kurzer Zeit über die Autobahn A14 . Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B107 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.
Das Grundstück ist ca. 18.3 m breit & 50 m lang.
Das angebote Haus ist natürlich nur ein Bebauungsvorschlag. Ob größer oder kleiner das entscheiden Sie, den von Eineinhalbgeschossigen Häusern bis hin zur Stadtvilla ist hier alles möglich - § 34 - Nachbarschaftsbebauung.
Es ist 981 m² groß und kostet 148.188,00 € - ohne Provision.
Wenn ich Ihr Interesse für dieses Angebot wecken konnte, dann kontaktieren Sie mich 0176 70257881 und Sie bekommen nähere Informationen zu diesem Angebot.
Weiterhin bietet die Stadt Grimma Freizeitangebote für die gesamte Familie! Von tollen Hoffesten auf der Muldental-Alpakas-Farm, über Bowling und Kegeln bis hin zu Kartfahren auf der über 1.100 Meter langen Innen- und Außenbahn des Kartcenters Grimma. Außerdem laden die Schwimmhalle Grimma sowie der Indoor-Sport-und-Spiel-Platz bei schlechtem Wetter zum Spielen und Toben ein.
Ihre Kinder besuchen die ca. 12 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte, eine der 6 sich in Grimma befindlichen Grundschulen oder eines der beiden Gymnasien, welche in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 9 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit Busanbindung an Leipzig und Wurzen. Zusätzlich stehen Ihnen am ca. 5 km entfernt gelegenen Bahnhof Grimma mehrere Zugverbindungen nach Leipzig und Döbeln zur Verfügung.
Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kurzer Zeit über die Autobahn A14 . Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B107 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 70257881 |
| Mobil | 0176 70257881 |
| Fax | +49 32 12 - 73 94 666 |
| Website | www.rex-immobilientreuhand.de |