Deine Rendite, Dein Stil: Willkommen im Reich der klugen Investition
477.309 €
Kaufpreis
120,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7812648
Objektnummer: Waldvillen 5-4
Waldvillen ganze Hausansicht Seitlich
Waldvillen von oben mit Flughafen
Waldvillen von oben Parkseite
Waldvillen Haus Frontansicht
Waldvillen Hausansicht seitlich von hinten
Waldvullen Ansicht Haus seitlich
Waldvillen Hausansicht von hinten
Balkon
Ausblick von Terrasse in den Park
Balkon mit Ausblick vom 1.OG
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer Rechts
Wohnzimmer
Küche 2
Küche 1
Küche 3
Küche 4
Wohnzimmer mit Küche
Küche Wohnzimmer
Küche 1
Bad1
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne (2)
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Grundriss Haus 5 - WE 4
Geschossgrundriss Haus 5 Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 477.309 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine zusätzliche Käuferprovision |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120,7 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung als Kapitalanlage? Voilà, hier ist Ihr Glücksgriff!
Wenn Sie eine preiswerte Alternative zu den Kaiserbädern suchen und gleichzeitig Ihre eigene kleine Wohlfühloase haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig!
In unserem brandneuen Projekt „Waldvillen Zirchow“ entstehen gleich 4 Villen mit 24 charmanten Wohnungen.
Klein, aber oho – und das Ganze schon ab etwa 252.000 Euro! Wer hätte gedacht!
Eine vermietete Immobilie soll schließlich Rendite bringen, und das tun Eigentumswohnungen ganz hervorragend. Mit ein bisschen Glück und den richtigen Parametern können Sie Renditen von rund 4,5 % erzielen. Und das Beste? Immobilien sind wie guter Wein – sie werden mit der Zeit immer wertvoller!
Aber Achtung: Diese Wohnungen sind nicht für die Ferienvermietung gedacht. Hier wird nicht nur übernachtet, hier wird gelebt!
Ankommen und bleiben – denn wer einmal hier wohnt, der möchte nicht mehr woanders hin. Also, schnappen Sie sich Ihre Traumwohnung und lassen Sie die anderen im Stau der Kaiserbäder stehen!
Wenn Sie eine preiswerte Alternative zu den Kaiserbädern suchen und gleichzeitig Ihre eigene kleine Wohlfühloase haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig!
In unserem brandneuen Projekt „Waldvillen Zirchow“ entstehen gleich 4 Villen mit 24 charmanten Wohnungen.
Klein, aber oho – und das Ganze schon ab etwa 252.000 Euro! Wer hätte gedacht!
Eine vermietete Immobilie soll schließlich Rendite bringen, und das tun Eigentumswohnungen ganz hervorragend. Mit ein bisschen Glück und den richtigen Parametern können Sie Renditen von rund 4,5 % erzielen. Und das Beste? Immobilien sind wie guter Wein – sie werden mit der Zeit immer wertvoller!
Aber Achtung: Diese Wohnungen sind nicht für die Ferienvermietung gedacht. Hier wird nicht nur übernachtet, hier wird gelebt!
Ankommen und bleiben – denn wer einmal hier wohnt, der möchte nicht mehr woanders hin. Also, schnappen Sie sich Ihre Traumwohnung und lassen Sie die anderen im Stau der Kaiserbäder stehen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
In den Waldvillen wird Wohnkomfort großgeschrieben – und das mit einem Hauch von Luxus, der selbst die Natur neidisch macht!
Hier treffen hochwertigste Ausstattung und modernstes Design aufeinander und zaubern das Beste aus zwei Welten: ein gemütliches Zuhause mitten in der traumhaften Natur!
Die bodentiefen Fenster sind nicht nur ein Lichtmagnet, sondern auch die perfekte Einladung für die frische Insel-Luft – also keine Ausreden mehr, um nicht mal das Fenster zu öffnen!
Und das Wohngefühl? Uns schlägt da das Herz höher – wie bei einem guten Stück Schokolade!
Und keine Sorge, Ihr Auto hat auch seinen Platz gefunden! Vor den Gebäuden wartet Ihr ganz persönlicher PKW-Stellplatz, der nur darauf brennt, genutzt zu werden.
Die gesamte Anlage wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut – hier wird nicht nur auf die Optik geachtet, sondern auch auf die energetischen Vorschriften. Nachhaltigkeit ist das neue Schwarz!
Neugierig geworden? Fordern Sie unser ausführliches Langexposé an – es ist wie ein spannendes Buch, das Sie nicht aus der Hand legen wollen! Also, auf geht’s – Ihr neues Zuhause wartet schon!
Hier treffen hochwertigste Ausstattung und modernstes Design aufeinander und zaubern das Beste aus zwei Welten: ein gemütliches Zuhause mitten in der traumhaften Natur!
Die bodentiefen Fenster sind nicht nur ein Lichtmagnet, sondern auch die perfekte Einladung für die frische Insel-Luft – also keine Ausreden mehr, um nicht mal das Fenster zu öffnen!
Und das Wohngefühl? Uns schlägt da das Herz höher – wie bei einem guten Stück Schokolade!
Und keine Sorge, Ihr Auto hat auch seinen Platz gefunden! Vor den Gebäuden wartet Ihr ganz persönlicher PKW-Stellplatz, der nur darauf brennt, genutzt zu werden.
Die gesamte Anlage wird nach dem neuesten Stand der Technik gebaut – hier wird nicht nur auf die Optik geachtet, sondern auch auf die energetischen Vorschriften. Nachhaltigkeit ist das neue Schwarz!
Neugierig geworden? Fordern Sie unser ausführliches Langexposé an – es ist wie ein spannendes Buch, das Sie nicht aus der Hand legen wollen! Also, auf geht’s – Ihr neues Zuhause wartet schon!
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich jetzt eine dieser wunderschönen Wohnungen im Hinterland der Insel Usedom!
Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2)
voraussichtlich Ende 2024.
Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme.
Baubeginn der Häuser 4 bis 5 (Bauabschnitt 2)
voraussichtlich Ende 2024.
Fertigstellung Bauabschnitt 2 voraussichtlich drittes Quartal 2025.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Einheit mit Wärme.
Objektstandort
17419 Zirchow
Lage des Objektes
Wer Ruhe sucht und trotzdem nicht auf das Usedomer Flair verzichten möchte, der wird die Lage der Waldvillen lieben – und das ist kein Scherz!
Eingebettet in die Idylle des Usedomer Achterlandes, sind Sie nur 15 Minuten (mit dem Auto) von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt.
In Zirchow, dem beschaulichen Dorf und der Haff-Küste, hat sich ein neues Wohngebiet angesiedelt, das so einmalig ist, dass selbst die Möwen neidisch werden könnten!
Die Waldvillen entstehen auf einem parkähnlichen Grundstück, das mitten im Grünen liegt – perfekt für alle, die die Natur lieben, aber auch mal einen Kaffee im Freien genießen wollen, ohne gleich von einem Wildschwein überrannt zu werden!
Und das Beste? Der benachbarte Flughafen „Heringsdorf“ ist so wenig frequentiert, dass Sie beim Abheben nicht einmal die Nachbarn wecken – ideal für alle, die gerne mal in die Ferne schweifen!
Mit einem tollen Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge wird hier nicht nur für die Anbindung gesorgt, sondern auch für das leibliche Wohl – denn wer sagt, dass man beim Fliegen nicht auch schlemmen kann?
Und keine Sorge, die Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung – bald können Sie auch im Pyjama zum Bäcker schlendern! Also, schnappen Sie sich Ihr Stück Usedom und genießen Sie das Leben in den Waldvillen!
Eingebettet in die Idylle des Usedomer Achterlandes, sind Sie nur 15 Minuten (mit dem Auto) von der Ostseeküste und den Kaiserbädern entfernt.
In Zirchow, dem beschaulichen Dorf und der Haff-Küste, hat sich ein neues Wohngebiet angesiedelt, das so einmalig ist, dass selbst die Möwen neidisch werden könnten!
Die Waldvillen entstehen auf einem parkähnlichen Grundstück, das mitten im Grünen liegt – perfekt für alle, die die Natur lieben, aber auch mal einen Kaffee im Freien genießen wollen, ohne gleich von einem Wildschwein überrannt zu werden!
Und das Beste? Der benachbarte Flughafen „Heringsdorf“ ist so wenig frequentiert, dass Sie beim Abheben nicht einmal die Nachbarn wecken – ideal für alle, die gerne mal in die Ferne schweifen!
Mit einem tollen Gastronomie-Konzept und einem Hangar voller historischer Flugzeuge wird hier nicht nur für die Anbindung gesorgt, sondern auch für das leibliche Wohl – denn wer sagt, dass man beim Fliegen nicht auch schlemmen kann?
Und keine Sorge, die Einkaufsmöglichkeiten für das Neubaugebiet sind in Planung – bald können Sie auch im Pyjama zum Bäcker schlendern! Also, schnappen Sie sich Ihr Stück Usedom und genießen Sie das Leben in den Waldvillen!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Kontakt
| Telefon | +49 38378 80888 |
| Mobil | 0173/2022629 |
| Website | www.immobilien-kaiserbaeder.de |