Haus mit Ladenfläche am Wasser
195.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
34 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7621686
Objektnummer: 0-1458
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1211,18 € |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 161 m² |
| Nutzfläche | 34 m² |
| Gesamtfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 343 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2021 |
| Gültig bis | Wed May 28 00:00:00 CEST 2031 |
| Endenergiebedarf | 198,8 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Großes Haus mit Gewerbefläche und zwei Wohnungen in Oldersum, nahe dem Hafen. Seltenes Wasser-Grundstück.
Mit Liegeplatz für ein kleines Freizeitboot. Sie können damit dann auch auf die Ems hinaus schippern.
Aufteilung Erdgeschoss: Gewerbefläche mit WC (34 qm). Kleine Wohnung zum Wasser hin (42 qm) mit zwei Zimmern, Küche, und Bad mit Wanne und Dusche. Terasse zum Wasser.
Oberwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad mit WC und Dusche. Ca. 85 Quadratmeter.
Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hat aber Potential.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser.
Balkon wäre u. U. auch möglich.
Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F.
Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist die Diedrich-Werft in der Hafenzone.
Es gibt zwei Verbrauchermärkte, sowie Apotheke, Tankstelle, Baumarkt und verschiedene Läden. Der Bäcker mit seiner Backstube produziert ostfriesische Brot- und Bachwaren in bester Manier. Ein intakter Ort mit einem lebendigen Vereinsleben.
Mit Liegeplatz für ein kleines Freizeitboot. Sie können damit dann auch auf die Ems hinaus schippern.
Aufteilung Erdgeschoss: Gewerbefläche mit WC (34 qm). Kleine Wohnung zum Wasser hin (42 qm) mit zwei Zimmern, Küche, und Bad mit Wanne und Dusche. Terasse zum Wasser.
Oberwohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad mit WC und Dusche. Ca. 85 Quadratmeter.
Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hat aber Potential.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat drei Eingänge. Terrasse am Wasser.
Balkon wäre u. U. auch möglich.
Der Ursprung des Objektes ist unbekannt. Evtl. ist für die erfahrenen Spezialisten daher auch eine Sanierung/Umbau mit Denkmalschutz denkbar. Was dann steuerlich interessant sein kann.
Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis. 180,2 kWh (m².a). F.
Oldersum ist ein Hafenort an der Ems mit einer langen Geschichte. Der Ort hat heute ca. 1.600 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist die Diedrich-Werft in der Hafenzone.
Es gibt zwei Verbrauchermärkte, sowie Apotheke, Tankstelle, Baumarkt und verschiedene Läden. Der Bäcker mit seiner Backstube produziert ostfriesische Brot- und Bachwaren in bester Manier. Ein intakter Ort mit einem lebendigen Vereinsleben.
Objektstandort
26802 Moormerland
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