Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandlage von Bexbach
325.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7600283
Objektnummer: 10532
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksfläche | 1.006 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage von Bexbach auf einem ca. 1006 m² großen - überwiegend als Wiesenfläche - naturnah angelegten Grundstück.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde in 1964/65 in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2005 wurden ein neuer Gasbrennwertkessel und neue isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut.
Das Haus kann sowohl als Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie die Kellerräume, im Obergeschoß die Hauptwohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und großer überdachter Terrasse mit Wintergartencharakter.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach wurde in 1964/65 in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bei der letzten Modernisierung im Jahr 2005 wurden ein neuer Gasbrennwertkessel und neue isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut.
Das Haus kann sowohl als Wohnhaus mit Einliegerwohnung wie auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoß befinden sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad sowie die Kellerräume, im Obergeschoß die Hauptwohnung mit 5 Zimmer, Küche, Bad und großer überdachter Terrasse mit Wintergartencharakter.
Für die Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
- Außenmauerwerk im KG: 30-er Splitbeton Formsteine
- aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine
- Decke über EG: Eisenträgerdecke
- Decke über OG: Holzbalkendecke
- Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005
- Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Terrazzotreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußbodenbeläge: Korkparkett, PVC, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Holzverkleidung (Eiche hell), teilweise Raufaser
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
- aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine
- Decke über EG: Eisenträgerdecke
- Decke über OG: Holzbalkendecke
- Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005
- Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005
- Kunststoffrolläden
- Innentreppe: offene Terrazzotreppe
- Innentüren: einfache Holztüren
- Fußbodenbeläge: Korkparkett, PVC, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: verputzt und tapeziert
- Decken: teilweise Holzverkleidung (Eiche hell), teilweise Raufaser
- Fernsehen über SAT-Antenne
- Internet über Telefonleitung
Sonstige Informationen
Das Haus kann nach Absprache freigemacht werden!
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 325.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 325.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Objektstandort
66450 Bexbach
Lage des Objektes
EG:
Eingangsdiele mit Treppenhaus
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller, Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum
OG:
Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
Eingangsdiele mit Treppenhaus
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller, Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum
OG:
Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Kontakt
| Telefon | 06841/62091 |
| Mobil | 0171/7788964 |
| Fax | 06841/12340 |