Exklusives Wohnen, wo Andere Urlaub machen!!! (Nr. 2) 23758 Oldenburg i.H.
642.000 €
Kaufpreis
1.540 €
Kaltmiete
128,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7542996
Objektnummer: PBG 9052.2222
Blick zur Kirche vom Balkon
Wohnstudio mit Balkon vorgelagert
Einbauküche
Duschbad mit zwei Waschbecken
Treppe in der Wohnung zum Wohnzimmer
Wohnstudio
Grundriss OG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.540 € |
| Nebenkosten | 321 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das markante, historische, und als Kulturdenkmal eingetragene, Gebäude, direkt auf dem Oldenburger Marktplatz gelegen, wurde architektonisch komplett neu als Wohn- und Ärztehaus konzipiert. In einem gelungenen Entwurf ursprüngliches mit dem Neuzeitlichen zu verbinden, sind hier exklusive 2 bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit ca. 75 - ca. 150 m² Wohnflächen, mit zum Teil großen Balkonen oder Terrassen entstanden. Drei Arztpraxen befinden sich zusätzlich im EG im Objekt.
Mit acht unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen der Wohnungen, die in hochwertiger Bauausführung erstellt wurden, bleiben fast keine Wünsche offen. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen, je nach Lage und Größe unterschiedlich, sind mit Design-Bodenbelägen ausgestattet, geschmackvollen Badeinrichtungen, modernen Einbauküchen mit E-Geräten, Fahrradabstellflächen und Pkw-Stellplätze auf einem Nachbargrundstück, sowie Kellerräume (ca. 6 m², im Objekt). In jeder Wohnung befindet sich ein Anschluss für die WM und den Kondenstrockner, einige Wohnungen haben ein separates Gäste-WC. Sichtbare Holzbalken in der Decke, Fußbodenheizung.
Wohnung Nr. 02 insgesamt 128,40 m²: Kaltmiete: 1.540,00 € zzgl. 321,- € Nebenkosten = 1.861,00 €.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG des o. g. Gebäudes. Über die Freitreppe oder den Fahrstuhl gelangt man in die gewünschte Ebene.
Man betritt einen Windfang vom Laubengang aus, gut geeignet für die Garderobe. Durch eine Glastür gelangt man in die geräumige Diele mit Blick auf das schöne Treppenhaus ins OG. Links geht es in die moderne, elegante, separate Küche, die mit allen E-Geräten versehen ist. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene. Sowie auch das geräumige Duschbad mit zwei separaten Waschtischen.
Über die geschmackvolle, Treppe gelangt man in das sonnige Wohnstudio von ca. 55 m². Eine Vorsehung für eine weitere Küchenzeile ist hier vorbereitet. Der Bodenbelag aus Designerplanken passt sich hervorragend ein.
Eine kleine Terrasse ist dem Wohnstudio vorgelagert, diese ist durch Sichtschutzwände von den anderen Balkonen getrennt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Das markante, historische, und als Kulturdenkmal eingetragene, Gebäude, direkt auf dem Oldenburger Marktplatz gelegen, wurde architektonisch komplett neu als Wohn- und Ärztehaus konzipiert. In einem gelungenen Entwurf ursprüngliches mit dem Neuzeitlichen zu verbinden, sind hier exklusive 2 bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit ca. 75 - ca. 150 m² Wohnflächen, mit zum Teil großen Balkonen oder Terrassen entstanden. Drei Arztpraxen befinden sich zusätzlich im EG im Objekt.
Mit acht unterschiedlichen Grundrissen und Ausrichtungen der Wohnungen, die in hochwertiger Bauausführung erstellt wurden, bleiben fast keine Wünsche offen. Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen, je nach Lage und Größe unterschiedlich, sind mit Design-Bodenbelägen ausgestattet, geschmackvollen Badeinrichtungen, modernen Einbauküchen mit E-Geräten, Fahrradabstellflächen und Pkw-Stellplätze auf einem Nachbargrundstück, sowie Kellerräume (ca. 6 m², im Objekt). In jeder Wohnung befindet sich ein Anschluss für die WM und den Kondenstrockner, einige Wohnungen haben ein separates Gäste-WC. Sichtbare Holzbalken in der Decke, Fußbodenheizung.
Wohnung Nr. 02 insgesamt 128,40 m²: Kaltmiete: 1.540,00 € zzgl. 321,- € Nebenkosten = 1.861,00 €.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG des o. g. Gebäudes. Über die Freitreppe oder den Fahrstuhl gelangt man in die gewünschte Ebene.
Man betritt einen Windfang vom Laubengang aus, gut geeignet für die Garderobe. Durch eine Glastür gelangt man in die geräumige Diele mit Blick auf das schöne Treppenhaus ins OG. Links geht es in die moderne, elegante, separate Küche, die mit allen E-Geräten versehen ist. Zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser Ebene. Sowie auch das geräumige Duschbad mit zwei separaten Waschtischen.
Über die geschmackvolle, Treppe gelangt man in das sonnige Wohnstudio von ca. 55 m². Eine Vorsehung für eine weitere Küchenzeile ist hier vorbereitet. Der Bodenbelag aus Designerplanken passt sich hervorragend ein.
Eine kleine Terrasse ist dem Wohnstudio vorgelagert, diese ist durch Sichtschutzwände von den anderen Balkonen getrennt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Sonstige Informationen
Mietkaution: 3 Kaltmieten.
Gesucht werden solvente Mieter, die langfristig in diesem Gebäude leben möchten. Haustiere auf Anfrage. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bearbeitung Ihrer Anfrage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.
BESICHTIGUNGEN und ANFRAGEN:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zusammen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage. Rufen Sie uns über die Mobilfunknummer von Frau Ahrens an: 0162-4400999 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Gesucht werden solvente Mieter, die langfristig in diesem Gebäude leben möchten. Haustiere auf Anfrage. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bearbeitung Ihrer Anfrage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist.
BESICHTIGUNGEN und ANFRAGEN:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zusammen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage. Rufen Sie uns über die Mobilfunknummer von Frau Ahrens an: 0162-4400999 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
23758 Oldenburg in Holstein
Lage des Objektes
Oldenburg i. H. liegt zentral zwischen der Hohwachter und der Lübecker Bucht. Eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte u. Dienstleistungsunternehmen, Banken, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen (auch weiterführende), nette Cafés und Restaurants zu finden sind.
Oldenburg i. H. befindet sich direkt an der A1. Bis zur Fehmarnsundbrücke sind es im weiteren Verlauf der A1 u. der B 207 rund 21 km. Im Verlauf dieser beiden Straßen, auch Europastraße 47 oder "Vogelfluglinie" genannt, erreicht man nach etwa 33 km den Fährhafen Puttgarden auf der Insel Fehmarn mit seiner Fährverbindung nach Dänemark u. Skandinavien.
Die B 202 verbindet Oldenburg mit der Landeshauptstadt Kiel. auch die umliegenden Ostseebäder sind in kürze gut zu erreichen. Der Oldenburger Bahnhof befindet sich an der "Vogelfluglinie", die als Hauptverkehrsachse der Eisenbahn die Städte Hamburg u. Kopenhagen verbindet. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Kite-Surfen, Beach-Volleyball, Golfen und Fahrrad fahren werden in der Region angeboten.
Oldenburg i. H. befindet sich direkt an der A1. Bis zur Fehmarnsundbrücke sind es im weiteren Verlauf der A1 u. der B 207 rund 21 km. Im Verlauf dieser beiden Straßen, auch Europastraße 47 oder "Vogelfluglinie" genannt, erreicht man nach etwa 33 km den Fährhafen Puttgarden auf der Insel Fehmarn mit seiner Fährverbindung nach Dänemark u. Skandinavien.
Die B 202 verbindet Oldenburg mit der Landeshauptstadt Kiel. auch die umliegenden Ostseebäder sind in kürze gut zu erreichen. Der Oldenburger Bahnhof befindet sich an der "Vogelfluglinie", die als Hauptverkehrsachse der Eisenbahn die Städte Hamburg u. Kopenhagen verbindet. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Kite-Surfen, Beach-Volleyball, Golfen und Fahrrad fahren werden in der Region angeboten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | Frau Ahrens |
| Mobil | 0162-4400999 |
| Website | www.probauimmobilien.de |