V E R K A U F T !!! EHEMALIGE HOFREITE - MIT VIEL CHARME UND MEDITERRANEM FLAIR !!! JETZT KAUFEN UND IN -SPÄTESTENS - 1-JAHR- SELBST BEWOHNEN !!!
168 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 5759075
Objektnummer: WI-201116
Preise & Kosten
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 168 m² |
Nutzfläche | 45 m² |
Grundstücksfläche | 334 m² |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
V E R K A U F T !!!
MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN
VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM !!
Aktuell wird das schöne Objekt
von 2-Parteien genutzt...
ist daher - sowohl -
- als 2-Fam-Haus...aber auch...
als sehr grosszügiges
- Einfamilien-Haus hervorragend nutzbar !!
WICHTIGER HINWEIS:
Die Haus-Eigentümerin
- möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters -
das eigene "Eltern-Haus" nun verlassen und verkaufen,
um künftig "altersgerecht" bei einem Sohn wohnen zu können..
- die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE:
erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr !!
Hinweis:
Das betrifft das gesamte Gebäude...
welches dann vollumfänglich ,
d.h.vollständig geräumt und besenrein,
an die neuen Hauseigentümer
durch uns - übergeben wird !
Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten
wie z.B. Strom / Gas u.s.w.
werden selbstverständlich für diesen Zeitraum,
- unabhängig davon -
weiterhin von der aktuellen
Hauseigentümerin / dann Nutzerin
an die entsprechenden Stellen / Werke,
direkt bezahlt !!
OBJEKT-BESCHREIBUNG:
GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE : 334 m²
WOHN-FLÄCHE : ca. 168 m²
NUTZ-FLÄCHE : ca. 35 m²
( hier beinhaltet: 2-sep.grosse Keller-Räume
die Garage wurde hier -noch nicht- berücksichtigt ! )
ZUM MASSIV- GEBAUTEN GEBÄUDE:
ca. 1920 -
ist der untere Teil des Wohn-Gebäudes entstanden...
ca. 1950 -
ist der 1.Stock ...und ebenso
auch der zusätzliche Anbau realisiert worden !
AUFTEILUNG:
IM EG :
Hier befindet sich eine sehr geräumige
auch eigenständig nutzbare
3-ZI-Wohnung
mit Wohn-Küche ( ohne Einbauten )
und eigenem Bad / sowie sep. WC...
IM 1.OG:
Hier befindet sich ein sehr ansprechendes,
- GROSSZÜGIGES WOHN / ESS-ZIMMER ,
mit möglichem Kamin-Anschluss !!
- eine EBK-im Landhausstil - mit Essplatz ...
- ein sehr geräumiges,
Wannen- und - Dusch-Bad mit Fenster...und WC...
- mit möglicher -hier dann angrenzender Ankleide
( oder Abstell / Vorrats--Raum )
- ein behaglicher Schlaf-Raum...
- ein kleines mögliches Büro / o.ä.
Die beiden Etagen- sind verbunden,
durch ein schönes , helles Treppenhaus
und sehr gut begehbarer massiver Holztreppe
Der Hauswirtschafts--Raum ist separat
und von Terrassen-Seite begehbar ,
hier befindet sich auch
die "VIESSMANN" Gas-Zentral-Heizung
und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
mit Waschbecken etc.
das gilt ebenso - auch -von der Garten-Seite begehbar
für die Garage!
Ein sehr schöner,
Teil-überdachter, geschützter Aussen-Sitz-Bereich,
wertet die absolut mediterrane Idylle
ebenso sehr harmonisch auf !!
DAS GESAMTE ANWESEN -
IST IN SICH - KOMPLETT SICHER / GESCHÜTZT
UND VON ALLEN SEITEN ABGESCHLOSSEN ..
und unterstreicht somit -
die Garantie einer grossen Privatsphäre !!
HEIZUNG:
"VIESSMANN" GAS-ZENTRAL
mit automatischer Nacht-Absenkung...
FENSTER IM HAUS :
KOMPLETT MIT ISO-KUNSTSTOFF-
FENSTERN AUSGESTATTET !!
DAS DACH :
Ist in gutem und gepflegtem Zustand !!
KÄUFER-PROVISION:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis..
verdient und als Zahlung fällig,
direkt während notarieller Beurkundung...
gegen gleichlautende Rechnung...
ENERGIE-AUSWEIS:
Ist bereits vorhanden !
ANFRAGEN:
können nur mit kompletten Kontakt-Daten..
d.h. auch mit Adresse * Tel. etc.
konkret bearbeitet werden...
nutzen Sie bitte,
das hier genannte Button,
oder direkt:
Tel: 05655- 320 98 90...
Vielen Dank!
-----------------------------------------------------------------------------
HINWEIS :
Alle hier gemachten Angaben,
basieren ausschliesslich
auf Auskunft
und Aussage der Verkäufer.
Hierfür kann seitens BeLaVista-Immobilien-Int.
keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
MITTEN IM HERZEN / ORTSKERN
VON WIESBADEN * STADTTEIL-ERBENHEIM !!
Aktuell wird das schöne Objekt
von 2-Parteien genutzt...
ist daher - sowohl -
- als 2-Fam-Haus...aber auch...
als sehr grosszügiges
- Einfamilien-Haus hervorragend nutzbar !!
WICHTIGER HINWEIS:
Die Haus-Eigentümerin
- möchte nur aufgrund ihres sehr hohen Alters -
das eigene "Eltern-Haus" nun verlassen und verkaufen,
um künftig "altersgerecht" bei einem Sohn wohnen zu können..
- die OFFIZIELLE OBJEKT-ÜBERGABE:
erfolgt dann somit in -spätestens- 1-Jahr !!
Hinweis:
Das betrifft das gesamte Gebäude...
welches dann vollumfänglich ,
d.h.vollständig geräumt und besenrein,
an die neuen Hauseigentümer
durch uns - übergeben wird !
Die regulären Haus-Verbrauchs / Nebenkosten
wie z.B. Strom / Gas u.s.w.
werden selbstverständlich für diesen Zeitraum,
- unabhängig davon -
weiterhin von der aktuellen
Hauseigentümerin / dann Nutzerin
an die entsprechenden Stellen / Werke,
direkt bezahlt !!
OBJEKT-BESCHREIBUNG:
GRUNDSTÜCKS-GRÖSSE : 334 m²
WOHN-FLÄCHE : ca. 168 m²
NUTZ-FLÄCHE : ca. 35 m²
( hier beinhaltet: 2-sep.grosse Keller-Räume
die Garage wurde hier -noch nicht- berücksichtigt ! )
ZUM MASSIV- GEBAUTEN GEBÄUDE:
ca. 1920 -
ist der untere Teil des Wohn-Gebäudes entstanden...
ca. 1950 -
ist der 1.Stock ...und ebenso
auch der zusätzliche Anbau realisiert worden !
AUFTEILUNG:
IM EG :
Hier befindet sich eine sehr geräumige
auch eigenständig nutzbare
3-ZI-Wohnung
mit Wohn-Küche ( ohne Einbauten )
und eigenem Bad / sowie sep. WC...
IM 1.OG:
Hier befindet sich ein sehr ansprechendes,
- GROSSZÜGIGES WOHN / ESS-ZIMMER ,
mit möglichem Kamin-Anschluss !!
- eine EBK-im Landhausstil - mit Essplatz ...
- ein sehr geräumiges,
Wannen- und - Dusch-Bad mit Fenster...und WC...
- mit möglicher -hier dann angrenzender Ankleide
( oder Abstell / Vorrats--Raum )
- ein behaglicher Schlaf-Raum...
- ein kleines mögliches Büro / o.ä.
Die beiden Etagen- sind verbunden,
durch ein schönes , helles Treppenhaus
und sehr gut begehbarer massiver Holztreppe
Der Hauswirtschafts--Raum ist separat
und von Terrassen-Seite begehbar ,
hier befindet sich auch
die "VIESSMANN" Gas-Zentral-Heizung
und die Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
mit Waschbecken etc.
das gilt ebenso - auch -von der Garten-Seite begehbar
für die Garage!
Ein sehr schöner,
Teil-überdachter, geschützter Aussen-Sitz-Bereich,
wertet die absolut mediterrane Idylle
ebenso sehr harmonisch auf !!
DAS GESAMTE ANWESEN -
IST IN SICH - KOMPLETT SICHER / GESCHÜTZT
UND VON ALLEN SEITEN ABGESCHLOSSEN ..
und unterstreicht somit -
die Garantie einer grossen Privatsphäre !!
HEIZUNG:
"VIESSMANN" GAS-ZENTRAL
mit automatischer Nacht-Absenkung...
FENSTER IM HAUS :
KOMPLETT MIT ISO-KUNSTSTOFF-
FENSTERN AUSGESTATTET !!
DAS DACH :
Ist in gutem und gepflegtem Zustand !!
KÄUFER-PROVISION:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis..
verdient und als Zahlung fällig,
direkt während notarieller Beurkundung...
gegen gleichlautende Rechnung...
ENERGIE-AUSWEIS:
Ist bereits vorhanden !
ANFRAGEN:
können nur mit kompletten Kontakt-Daten..
d.h. auch mit Adresse * Tel. etc.
konkret bearbeitet werden...
nutzen Sie bitte,
das hier genannte Button,
oder direkt:
Tel: 05655- 320 98 90...
Vielen Dank!
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HINWEIS :
Alle hier gemachten Angaben,
basieren ausschliesslich
auf Auskunft
und Aussage der Verkäufer.
Hierfür kann seitens BeLaVista-Immobilien-Int.
keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Keller |
Anbieter
BeLaVista-Immobilien-International
Postfach 9
37293 Herleshausen
Kontakt
Telefon | WI: 0611 - 7091 333 * WANFRIED: 05655 - 320 98 90 |
Mobil | 0176- 26166586 |
Fax | 05655 - 320 99 69 |
Website | www.belavista-immobilien.de |