Helle 3-Raumwohnung mit Balkon in Südausrichtung über 2 Ebenen in 14712 Rathenow, Friesacker Straße (2. OG und DG); ruhig, aber zentral / Maisonette - ideal für junge Leute

Eine gemütliche, kleine 3-Raumwohnung mit extravagantem Schnitt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Stadtlage. Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm.

Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in das Schlaf- oder Kinderzimmer, welches über einen praktischen Schnitt verfügt.
Ebenfalls vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer. Dieses ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und HWB. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Ebenfalls vom Flur aus geht eine Tür in den Wohn- und Essbereich ab. Dieser ist von vielen offenen Balken geziert. Das gibt diesem Raum ein besonderes Flair und bietet die Möglichkeit, den Raum optisch zu trennen. Hinter einer tresenartigen, halben Wand befindet sich die Küche mit Fliesenspiegel.

Der große Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sonnenseiten des Lebens genießen.

Vom Wohnbereich führt eine schmale Wendeltreppe in den Spitzboden, weshalb die Wohnung besonders für junge Leute geeignet ist. Dieser unterteilt sich in einen kleinen und einen größeren Raum. Er eignet sich z. B. als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.


Gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dementsprechend liegt der Primärenergieverbrauchskennwert bei 73,2 kWh/(m²a) und der Endenergieverbrauchskennwert bei 104,6 kWh/(m²a).