Großzügige, teilmöblierte Bürofläche in der City nahe Hauptbahnhof - flexibel für diverse Zwecke!
440 €
Kaltmiete
440 €
Kaltmiete (netto)
610 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9025263
Objektnummer: 25LD005BP
Titel
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Büroraum
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 440 € |
| Kaltmiete (netto) | 440 € |
| Warmmiete | 610 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Mietpreis pro m² | 5,5 € |
| Maklerprovision | 880€ zzgl. MwSt. |
| Kaution | 1.320 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Bürofläche | 80 m² |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-12-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das ca. 80 m² große und teilmöblierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Zwischengeschoss) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Duisburg.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss.
Beim Betreten des Raums fällt sofort die großzügige Fläche ins Auge, die sich bei Bedarf durch geschickt platzierte Raumtrenner flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Dies ermöglicht eine optimale Nutzung für unterschiedlichste Zwecke.
Zur rechten Seite des Raumes befindet sich ein eigenes WC.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Es handelt sich hier um eine große offene Bürofläche mit folgenden Extras:
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
- 2 Schreibtische mit Büro und Besucherstühlen
- Esstisch mit 7 Stühlen
- Regal
- Schrank
- Pantry-Küche / Spüle
- WC
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
47051 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Dellviertel, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Duisburg, präsentiert sich als attraktives Ziel mit idealen Anbindungsmöglichkeiten.
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Duisburg sowie einige der wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes für eine ideale Verbindung zu anderen Städten.
Historische Altbauten und moderne Hochhäuser prägen das architektonische Bild des Viertels. Auch die Nähe zum Theater sowie zum Innenhafen mit zahlreicher und abwechslungsreicher Gastronomie machen das Angebot unwiderstehlich.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Einzelhandel sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In direkter Lage ist die Haupteinkaufsstraße von Duisburg.
Das Dellviertel bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer pulsierenden Umgebung. Eine erstklassige Wahl für Interessenten.
Die zentrale Lage und Vielfalt der Bürofläche macht es zu einem begehrten Standort für zukünftige Mieter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof von Duisburg sowie einige der wichtigsten Autobahnen des Ruhrgebietes für eine ideale Verbindung zu anderen Städten.
Historische Altbauten und moderne Hochhäuser prägen das architektonische Bild des Viertels. Auch die Nähe zum Theater sowie zum Innenhafen mit zahlreicher und abwechslungsreicher Gastronomie machen das Angebot unwiderstehlich.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Einzelhandel sowie Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In direkter Lage ist die Haupteinkaufsstraße von Duisburg.
Das Dellviertel bietet eine dynamische Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitmöglichkeiten in einer pulsierenden Umgebung. Eine erstklassige Wahl für Interessenten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88996-15 |
| Mobil | 004915144006691 |
| Fax | 02841 88996-10 |
| Website | www.selektive.de |