VB3909 Top Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage / Regensburg - Nord
1.559 €
Kaltmiete
1.559 €
Kaltmiete (netto)
121 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9017528
Objektnummer: VB 3909
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.559 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.559 € |
| Nebenkosten | 459 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 4.677 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 121 m² |
| Bürofläche | 121 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchkennwert | 63.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Die Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbare Nähe. Durch die nahe Autobahn A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Alle Büroräume und der Besprechungsraum sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die vom Großraumbüro begehbare und mit PVC-Boden ausgelegte Teeküche ist mit einer voll ausgestattet Einbauküche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann, ausgestattet. Weiterhin sind nebenliegend ein hell geflieste WC und ein Abstellraum vorhanden. Auf Grund der vielen großen Fenster ist die Fläche sehr hell und freundlich. Telefon- und EDV-Verkabelung in CAT7 ist in Bodenkanälen verlegt. Ausgestattet ist das Büro mit neuwertigen Teppichböden und Deckenbeleuchtung.
Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Alle Büroräume und der Besprechungsraum sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die vom Großraumbüro begehbare und mit PVC-Boden ausgelegte Teeküche ist mit einer voll ausgestattet Einbauküche, welche vom Vormieter abgelöst werden kann, ausgestattet. Weiterhin sind nebenliegend ein hell geflieste WC und ein Abstellraum vorhanden. Auf Grund der vielen großen Fenster ist die Fläche sehr hell und freundlich. Telefon- und EDV-Verkabelung in CAT7 ist in Bodenkanälen verlegt. Ausgestattet ist das Büro mit neuwertigen Teppichböden und Deckenbeleuchtung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.559,-
Nebenkosten: EUR 459,-
Fläche: ca. 121 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.677,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.05.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 63 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 1.559,-
Nebenkosten: EUR 459,-
Fläche: ca. 121 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2003
Kaution: EUR 4.677,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.05.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 63 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93059 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Nord
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |