Für Sie vorbereitet: Attraktive Bürofläche in vorteilhafter Lage
915 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9016249
Objektnummer: 462-119089
Grundrissbeispiel Büro
Außenansicht
der große Büro- oder Verkaufsraum
der große Büro- oder Verkaufsraum
der große Büro- oder Verkaufsraum
der große Büro- oder Verkaufsraum
der große Büro- oder Verkaufsraum
die Sanitärfläche
Kundenparkplätze
Kundenparkplätze
Grundrissbeispiel Büro
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 915 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 MM zzgl. gesetz. MwSt. |
| Kaution | 2 MM KM |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 105 m² |
| Gesamtfläche | 105 m² |
| Bürofläche | 95 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-02-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung ab sofort steht diese sehr schön und zentral gelegene Bürofläche mit einladender Fensterfront. Auf rund 105 m² befinden sich ein großer heller Raum, eine Teeküche und ein Sanitärraum. Die Bürofläche verfügt außerdem über einen rückwärtigen Zugang.
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem größeren Gebäudekomplex mit diversen Einzelhandelsangeboten in Schwalmtal Amern. In direkter Nachbarschaft zu diesem Ladenlokal befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter mit viel Publikumsverkehr.
Die große und helle Fensterfront, die viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, zieht jeden Besucher an und weckt Interesse. Die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Büro runden das Ganze perfekt ab.
Das Objekt ist durch seine Größe und Lage vielfältig nutzbar. Hier entdecken Sie einen sehr attraktiven Standort.
Die Vermieter freuen sich auf Ihre Ideen und Wünsche. Sie sind offen für neue Vorschläge und werden sich in Bezug auf die Ausstattung gerne mit künftigen Mietern über Veränderungswünsche unterhalten.
Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine oder mehrere weitere Flächen in diesem Gewerbekomplex. Sprechen Sie uns einfach an.
Diese Gewerbefläche befindet sich in einem größeren Gebäudekomplex mit diversen Einzelhandelsangeboten in Schwalmtal Amern. In direkter Nachbarschaft zu diesem Ladenlokal befinden sich mehrere Supermärkte und Discounter mit viel Publikumsverkehr.
Die große und helle Fensterfront, die viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, zieht jeden Besucher an und weckt Interesse. Die direkten Parkmöglichkeiten vor dem Büro runden das Ganze perfekt ab.
Das Objekt ist durch seine Größe und Lage vielfältig nutzbar. Hier entdecken Sie einen sehr attraktiven Standort.
Die Vermieter freuen sich auf Ihre Ideen und Wünsche. Sie sind offen für neue Vorschläge und werden sich in Bezug auf die Ausstattung gerne mit künftigen Mietern über Veränderungswünsche unterhalten.
Einen ersten Überblick über die Lage der Räume erhalten Sie in den Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.
Falls Ihr Flächenbedarf größer ist, machen wir Ihnen gerne auch ein Angebot für eine oder mehrere weitere Flächen in diesem Gewerbekomplex. Sprechen Sie uns einfach an.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Treten Sie ein - es lohnt sich!
Der ebenerdige Haupteingang mit großer Fensterfront bietet Ihnen viel Raum für die kreative Präsentation Ihres Gewerbes.
In der Büroeinheit befinden sich auf ca. 105 m² Nutzfläche ein großzügiger Raum mit rund 95 m², der sich im weiteren Verlauf in der Breite erweitert, sowie im hinteren Teil eine Teeküche und eine Sanitäreinheit. Diese Büroeinheit verfügt im hinteren Bereich über einen separaten Zugang.
Alle Bodenflächen sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Der Mietpreis beläuft sich auf 915 € zzgl. Nebenkosten (werden gerade ermittelt). Diese Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von diesem Büro und dem Umfeld vor Ort. Wir nehmen uns gerne Zeit für eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Der ebenerdige Haupteingang mit großer Fensterfront bietet Ihnen viel Raum für die kreative Präsentation Ihres Gewerbes.
In der Büroeinheit befinden sich auf ca. 105 m² Nutzfläche ein großzügiger Raum mit rund 95 m², der sich im weiteren Verlauf in der Breite erweitert, sowie im hinteren Teil eine Teeküche und eine Sanitäreinheit. Diese Büroeinheit verfügt im hinteren Bereich über einen separaten Zugang.
Alle Bodenflächen sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Der Mietpreis beläuft sich auf 915 € zzgl. Nebenkosten (werden gerade ermittelt). Diese Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von diesem Büro und dem Umfeld vor Ort. Wir nehmen uns gerne Zeit für eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstige Informationen
Haben Sie Fragen? Wir liefern die Antworten - Sprechen Sie uns gerne an!
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Telefon: 02163-8893001
Fax: 02163/8893003
Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.
Anbieterfirma:
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
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Mobil: 0176-62541163
E-Mail: p.c.ribeiro-buesen@amarc21.de
www.immobilien-ribeiro-buesen.de
Vertretungsberechtigter: Paula Cristina Ribeiro-Büsen
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach 34c GewO durch die Stadt Viersen,
Rathausmarkt. 3, 41747 Viersen
Ust.-IdNr: DE264959763
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
Die von uns erstellten Fotos, Pläne, Texte usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben bzw. verwendet werden. Das Nutzungsrecht endet nicht mit dem Maklervertrag.
Objektstandort
41366 Schwalmtal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Diese Bürofläche ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes im sogenannten "Kranenbach-Center" der Gemeinde Schwalmtal. Gelegen im Ortsteil Amern (rd. 8.000 Einwohner), befinden sich die Gebäude unmittelbar an der zentral durch den Ort führenden Geschäftsstraße.
Der Eingang der hier angebotenen Einheit liegt nahezu mittig in einer U-förmigen Gebäudeformation, bestehend aus einem Vollsortimenter (REWE), einem Discounter (NORMA), einem Discounter-Kaufhaus (Woolworth) und einem Imbiss: Eine gute Sichtbarkeit ist daher gewährleistet.
Zum Mietumfang gehört auch die Mitbenutzung einer Vielzahl von Parkflächen, die die Gebäude umgeben.
Eine Linienbusverbindung befindet sich nur 200 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man die weiteren Ortsteile von Schwalmtal in wenigen Minuten. Zur Anschlussstelle der Autobahn A 52 (Richtung Mönchengladbach bzw. Richtung NL/Roermond) sind es rund drei km.
Der Eingang der hier angebotenen Einheit liegt nahezu mittig in einer U-förmigen Gebäudeformation, bestehend aus einem Vollsortimenter (REWE), einem Discounter (NORMA), einem Discounter-Kaufhaus (Woolworth) und einem Imbiss: Eine gute Sichtbarkeit ist daher gewährleistet.
Zum Mietumfang gehört auch die Mitbenutzung einer Vielzahl von Parkflächen, die die Gebäude umgeben.
Eine Linienbusverbindung befindet sich nur 200 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man die weiteren Ortsteile von Schwalmtal in wenigen Minuten. Zur Anschlussstelle der Autobahn A 52 (Richtung Mönchengladbach bzw. Richtung NL/Roermond) sind es rund drei km.
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Anbieter
amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen
An der Beek 255 - Gebäude 10
41372 Niederkrüchten
Kontakt
| Telefon | 02163 8893001 |
| Mobil | 004917662541163 |
| Fax | 02163 8893003 |
| Website | www.immobilien-ribeiro-buesen.de |