Gewerbe-/Büro-/Praxis-/Ladenfläche 106qm mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Ober-Ramstadt - 1 A Lage
149.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9004685
Objektnummer: 348739
Hausansicht
Aussenansicht Laden 13
Ladenfläche
Ladenfläche/Büroraum
Ladenfläche
Toilettenraum
Hausansicht Rückseite
Grundriss Laden 13 - EG rechts
Parkplätze (Laden 13)
Lager 2 (Laden 13)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 106 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Für alle, die auf der Suche nach einer einzigartigen gewerblichen Laden-, Praxis- oder Bürofläche sind, ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit!
Diese rund 106 m² große Gewerbeimmobilie besticht zum einen durch seine zentrale Lage, als auch des offenen Grundrisses und der vielseitigen Nutzung. Aufgrund der Nähe zu Bus- und Bahn und der großen Schaufenster, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Vermarktung Ihres Gewerbes.
Im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) befindet sich eine etwa 80 m² große Fläche, die viel Platz für Ihre Praxis, Büro- oder Ihren Laden bietet. Die Fläche bietet eine helle und einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss ein WC und eine kleine Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 26 m², der ebenso beheizt ist und als Lager genutzt werden kann. Somit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetik-Studio, Pflegedienst, etc. Den Möglichkeiten stehen keine Grenzen!
Diese rund 106 m² große Gewerbeimmobilie besticht zum einen durch seine zentrale Lage, als auch des offenen Grundrisses und der vielseitigen Nutzung. Aufgrund der Nähe zu Bus- und Bahn und der großen Schaufenster, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Vermarktung Ihres Gewerbes.
Im Erdgeschoss (stufenloser Zugang) befindet sich eine etwa 80 m² große Fläche, die viel Platz für Ihre Praxis, Büro- oder Ihren Laden bietet. Die Fläche bietet eine helle und einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss ein WC und eine kleine Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit ca. 26 m², der ebenso beheizt ist und als Lager genutzt werden kann. Somit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Ladengeschäft, Büro, Praxis, Friseursalon, Kosmetik-Studio, Pflegedienst, etc. Den Möglichkeiten stehen keine Grenzen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.
große Schaufensterfront
kleine Teeküche vorhanden
Bodenbelag: moderner Fliesenbelag
Für Ihre Kunden/Besucher sind 2 Parkplätze direkt hinter dem Laden zugehörig.
Bemerkungen:
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.
große Schaufensterfront
kleine Teeküche vorhanden
Bodenbelag: moderner Fliesenbelag
Für Ihre Kunden/Besucher sind 2 Parkplätze direkt hinter dem Laden zugehörig.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.
Das zugehörige Lager im UG ist derzeit vermietet. Die Ladenfläche im EG ist sofort frei.
Der Nachbarladen (linke Seite; derzeit voll vermietet) kann auf Anfrage auch erworben werden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Möglichkeiten zur Flächenaufteilung/-änderug sind gegeben.
Das zugehörige Lager im UG ist derzeit vermietet. Die Ladenfläche im EG ist sofort frei.
Der Nachbarladen (linke Seite; derzeit voll vermietet) kann auf Anfrage auch erworben werden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Darmstädter Str. 11
64372 Ober-Ramstadt
- Hessen
Lage des Objektes
Die Immobilie punktet mit einer zentralen Lage an der Ortshauptstraße von Ober-Ramstadt und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lage garantiert Ihnen eine perfekte soziale Infrastruktur und durch die 1A-Lage einen hohen Bekanntheitsgrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage garantiert Ihnen eine perfekte soziale Infrastruktur und durch die 1A-Lage einen hohen Bekanntheitsgrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0173 3266566 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |