Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg
163.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9004104
Objektnummer: 348517
Grundriss
Grundriss 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 163.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 82 m² |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Attraktives Ladenlokal in Top-Lage von Sulzbach-Rosenberg – Langfristig vermietet
Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Ladenlokal mit 82 m² Fläche, das seit über zehn Jahren erfolgreich als Pizzeria / Imbiss betrieben wird. Der langjährige Mieter führt ein florierendes Geschäft und möchte weiterhin langfristig bleiben – eine ideale Gelegenheit für Investoren!
Aktuell ist das Ladenlokal zu 1020€ Warmmiete ( 750€ Kaltmiete) vermietet.
Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Laufkundschaft und ist modern ausgestattet, darunter ein Kühlraum, Klimaanlage, Theke für Heiß- und Kaltspreisen, Außensitzplätzen, Spotlight Beleuchtung und vielen mehr. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.
Dieses attraktives Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert.
Eine attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieteinnahme!
Optional kann zu dem Ladenlokal zusätzlich eine 63 m² große Lagerfläche preiswert erworben werden die auch noch zusätzlich vermietet werden kann, siehe Grundriss 2!
Zum Verkauf steht ein gut etabliertes Ladenlokal mit 82 m² Fläche, das seit über zehn Jahren erfolgreich als Pizzeria / Imbiss betrieben wird. Der langjährige Mieter führt ein florierendes Geschäft und möchte weiterhin langfristig bleiben – eine ideale Gelegenheit für Investoren!
Aktuell ist das Ladenlokal zu 1020€ Warmmiete ( 750€ Kaltmiete) vermietet.
Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Laufkundschaft und ist modern ausgestattet, darunter ein Kühlraum, Klimaanlage, Theke für Heiß- und Kaltspreisen, Außensitzplätzen, Spotlight Beleuchtung und vielen mehr. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung.
Dieses attraktives Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert.
Eine attraktive Kapitalanlage mit zuverlässiger Mieteinnahme!
Optional kann zu dem Ladenlokal zusätzlich eine 63 m² große Lagerfläche preiswert erworben werden die auch noch zusätzlich vermietet werden kann, siehe Grundriss 2!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Uhlandstraße 8
92237 Sulzbach-Rosenberg
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof (Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt direkt um die Ecke. Außerdem sind zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09621 692503 |
| Mobil | 0176 20676376 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |